Сдать квартиру в аренду в Германии

Как сдать квартиру в аренду в Германии, стоит ли это делать самостоятельно и как избежать владельцам ТОП-ошибок в долгосрочной перспективе. Почему легко найти квартиросъемщика, однако, если не учесть важные нюансы в арендном договоре, выселение может быть долгим и мучительным процессом?

Купить квартиру в Берлине, Мюнхене или любом другом крупном городе-миллионнике Германии - идеальная инвестиция не только для иностранных, но и местных покупателей.
Как правило, клиенты приобретают жилую недвижимость с высокой ликвидностью. Кроме того, мы заранее просчитываем реальную доходность, помогая выбрать максимально выгодную новостройку. Опираясь на профессиональные знания и опыт, мы учитываем рост цен и потенциал конкретной локации.

Как сдать квартиру в аренду в Германии?

Данные услуги, которые предоставляют как крупные немецкие агентство недвижимости, так и частные риелторы, при одинаковой стоимости. Почему предпочтение лучше отдать, именно, крупной фирме?

  1. Агентство недвижимости INTECO Real Estate тщательно подходит к отбору съемщика, проверяя его финансовую надежность, запрашивая в индивидуальных случаях дополнительные документы.
  2. Мы имеем отработанную схему по сдаче недвижимости
  3. Располагаем штатом опытных, квалифицированных маклеров, бухгалтеров, юристов и налоговых консультантов. Таким образом, мы оказываем услуги по жилой и коммерческой недвижимости «компетентно и комплексно».
  4. В нашем агентстве за каждым клиентом закреплен специалист по недвижимости, что обеспечивает индивидуальный подход и быструю коммуникацию.

Как сдать квартиру в аренду в Германии выгодно?

Грамотно составленное объявление, несет в себе большой залог успеха. Качественные фотографии комнат, количество комнат, этаж, метражность, наличие встроенной кухни с электроприборами, балкон или лоджия, есть ли парковочное место, подсобное помещение и другие параметры - чем более детально описан объект, тем лучше.
Мы рассчитываем холодную и горячую аренду, расходы на отопление и дополнительные платежи. После подачи объявления на специализированных порталах, мы получаем по 20-30 заявок. Если говорить конкретно о Берлине, нам звонят и крупные работодатели, ищущих жилье для своих высококвалифицированных специалистов.

Сколько стоит сдать квартиру в аренду?

В соответствии с внесением поправок в закон об аренде жилья «Mietrechtsnovellierungsgesetzes» (MietNovG) от 27 марта 2015 года услуги агентства недвижимости оплачивает владелец, их стоимость составляет две холодные аренды, т.е. без учета коммунальных услуг.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен