Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Аубинг

Общая площадь - 39 м2
студия
1 ванная

339 000 €
Подробнее
Офисное здание в Баварии, с доходностью 9,5 %
Офисное здание в Баварии, с доходностью 9,5 %
Германия, Купить офис в Мюнхене, Бавария
6 140 000 €
Подробнее
Офисное здание в 10 км от Мюнхена, доход 6,8 %
Офисное здание в 10 км от Мюнхена, доход 6,8 %
Германия, Купить офис в Мюнхене, Бавария
11 250 000 €
Подробнее
Супермаркет в Баварии с сетевым арендатором
Супермаркет в Баварии с сетевым арендатором
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
5 689 000 €
Подробнее
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
2 450 000 €
Подробнее
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
3 000 000 €
Подробнее
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Германия, Пентхаус в Мюнхене, Богенхаузен

Общая площадь — 176 м2
3 спальни
2 ванные

2 150 000 €
Подробнее
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Германия, Купить дом в Мюнхене, Богенхаузен

6 комнат
3 ванные

4 100 000 €
Подробнее
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Германия, Купить дом в Мюнхене, Оберзендлинг

3 спальни
2 ванные

1 695 000 €
Подробнее
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Германия, Пентхаус в Мюнхене, Ау-Хайдхаузен

Общая площадь — 112 м2
2 спальни
2 ванные

2 990 000 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами

Продать недвижимость в Мюнхене - квартиру, дом

INTECO Real Estate - ведущее агентство недвижимости Мюнхена с русскоговорящими специалистами и ваш надежный партнер по продаже, покупке и управлению недвижимостью. Наша команда с многолетним опытом работы на немецком рынке предлагает комплексные услуги в решении любой инвестиционной, жилищной задачи. Мы предоставляем широкий спектр услуг: от первичной консультации до передачи объекта при продаже, покупке в Мюнхене.

Наш офис открыт ежедневно с 8:30 до 18 часов, для личной встречи заранее согласуйте дату и время посещения. Консультации по телефону +49 159-0389-1904 (WhatsApp) возможны в любое удобное время. Адрес электронной почты contact@inteco-real-estate.com

Оценка рыночной стоимости объекта, грамотное и четкое ведение продаж нашими специалистами - преимущество для продавцов недвижимости. Мы делаем продажу, покупку недвижимости максимально комфортным и выгодным для клиентов.

Вы хотите продать недвижимость в Мюнхене?

Мы к вашим услугам. Продажа любого недвижимого имущества за границей, важное решение для собственника. От выбора компетентного эксперта - агентства недвижимости, зависит успех продажи. Сотрудничество с опытными специалистами, представляющих исключительно ваши интересы - играет важное значение для качества сделки. Мы дорожим своей репутацией, обеспечивая клиентский сервис высокого уровня. Наша специализация: продажа квартир, пентхаусов, домов в Мюнхене: в собственном пользовании или сданных в аренду.

Мы поможем продать недвижимость в Мюнхене

Чем мы отличаемся от других? Сотрудничество с нами, это качество и безопасность. Обратившись к нам, вы повышаете уровень своего благосостояния и комфорта. Мы работаем над:

Нас отличает активная риэлторская деятельность, знание специфики рынка и профессиональный подход к каждому клиенту. Опираясь на многолетний опыт работы и профессионализм наших риэлторов, а также узкопрофильных специалистов, мы не просто продаем - а проводим выгодные сделки для клиентов!

Наши преимущества

Объект сдан в аренду? Это не мешает его успешной продажи. Мы знаем подход к данной категории объектов с учетом всех аспектов немецкого законодательства.

Продать недвижимость в Мюнхене с арендатором, что важно знать собственнику?

Защита прав арендаторов в Германии высока, расторжение арендного договора по причине продажи не имеет веских юридических оснований. Именно этот факт существенно влияет на процесс продажи и рыночную стоимость, так в отличие от свободной квартиры она будет ниже. Новому собственнику переходят не только права, но и обязательства по действующему договору, которые включают арендную плату, срок аренды и другие условия. Исключением для расторжения в одностороннем порядке являются случаи, связанные с существенным нарушение пунктов со стороны квартиросъемщика. Мы поможем продать недвижимость в Мюнхене - квартиру, дом или другую жилой объект с действующим арендным договор, грамотным подходом к стратегии продажи, ведению сделки.

Комплексная услуга «под ключ» на всех этапах - удобна и выгодна, такой подход способствует продаже на лучших условиях и по наиболее выгодным ценам. Вы сберегаете не только денежные, но и временные ресурсы. Сервис включает:

Мы берем на себя ведение коммуникации с арендатором, домоуправлением и другими службами, информируя о всех процессах сделки. Обратите внимание, что продажа объекта с арендатором может занять больше времени. При этом важно, правильно позиционировать объект недвижимости, подчеркивая его инвестиционные преимущества. Мы оказываем поддержку в вопросах, связанных с наследством, разделом имущества и другими юридическими аспектами.

Для консультации наберите нас по телефону +49 159-0389-1904 или через чат на нашем сайте. Вас ожидает профессиональный риэлторский сервис, грамотное сопровождение на всех этапах сделки. Не все клиенты могут присутствовать в Германии, поэтому мы предлагаем услугу дистанционной продажи, обеспечивая прозрачность на каждом этапе, независимо от вашего местонахождения.

Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Недвижимость в Германии - можно купить удобно, выгодно и легко с нашим агентством INTECO Real Estate. Наши офисы и русскоговорящие риэлторы в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорфе и Гамбурге - к Вашим услугам! Мы предлагаем профессиональные риэлторские услуги: подбор квартир в новостройках, квартиры вторичного рынка, сопровождение сделки купли-продажи,послепродажное обслуживание. Мы подберем для Вас идеальную недвижимость под заданный бюджет! Позвоните или напишете нам сообщение через мессенджер на номер: +49 15903891904 или по э-майл: contact@inteco-real-estate.com
Что дает покупка квартиры в Германии?
Покупка квартиры в Германии предлагает ряд преимуществ для покупателей. Во-первых, рынок жилой недвижимости здесь стабилен, а цены на квартиры, в зависимости от месторасположения, ежегодно растут в цене. Кроме того, Германия имеет стабильную экономику и надежную систему защиты прав собственности, как для местных, так и для иностранных граждан. Второе преимущество – это высокий и продолжительный уровень жизни, бесплатное высшее образование, социальная защита, благоприятная экология и многое другое. Покупка квартиры в Германии открывает доступ к спокойной и гармоничной жизни. Благодаря повышенному спросу на арендное жилье, жилая недвижимость - это гарантия получения пассивного и стабильного дохода. Таким образом, покупка квартиры в Германии предоставляет инвесторам стабильное вложение капитала: при личном пользовании с возможностью улучшения качества жизни, а при сдаче в аренду - получение дохода с последующим ростом цен.
Сколько в среднем стоит квартира в Берлине в 2024 году?
Квартира в Берлине: актуальная стоимость на 2024 год. Несмотря на увеличение ипотечной ставки и небольшую стагнацию, рынок недвижимости Берлина оживает. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Берлина в 2024 году составляет 8.490 Euro. Самая высокая стоимость в настоящее время зафиксирована в районе Вильмерсдорфе - 10.350 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 11.100 €/кв.м, Митте - 13.000 €/кв.м и Шарлоттенбурге - 9.850 €/кв.м. Новое жилье в районе Кёпеник и Шпандау предлагается по стоимости 7.000 € за квадратный метр. Цены на вторичные квартиры находится в диапазоне от 3.700 до 8.100 €/кв.м. Дорогие предложения расположены в районе Митте - 8.000 €/кв.м, Тиргартене - 7.900 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 6.550 €/кв.м, Кройцберге - 6.500 €/кв.м и Вильмерсдорфе - 6.450 €/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в Марцан-Хеллерсдорфе - 3.710 €/кв.м и Шпандау - 3.950 €/кв.м.
Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?
INTECO Real Estate - ведущее русскоговорящее агентство недвижимости в Германии с сервисом риелторских услуг высшего современного стандарта. Наши офисы удобно расположены в исторических центрах Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга и Дюссельдорфа. Большое преимущество для инвесторов - покупка квартиры или любой другой жилой недвижимости в Германии с нами - это сотрудничество с профессиональными специалистами в своей сфере, качественный сервис и удобное обслуживание после продажи. Мы активно работаем в сфере недвижимости и предоставляем риэлторские услуги по покупке, продаже и управлению. Наше знание всех особенностей рынка позволит Вам сделать выгодную покупку или выгодно продать с нами Вашу недвижимость. Сотрудничество с немецкими застройщиками и девелоперами, а также частным продавцами - это широкий выбор объектов в нашем каталоге под любой ценовой сегмент. Обращение к нам - это не только экономия Вашего времени и средств, это - покупка выгодной недвижимости для жизни или под аренду с пошаговым сопровождением квалифицированного специалиста в сфере недвижимости.
Сколько будет стоить квартира в Германии в 2030 году?
Ожидается, что население Германии вырастет c 83,8 мл. в 2024 году до примерно 85 мл. человек к 2030 году. Из-за растущего спроса на жилье, рынок недвижимости продолжит находиться под давлением. Там, где уже существует высокий спрос на жилую площадь, к 2030 году цены на покупку и аренду резко вырастут. В основном, это касается крупных городских центров Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, где жилья будет по-прежнему мало. Крупные мегаполисы Германии: Берлин и Мюнхен остаются топовыми и надежными локациями для инвестиций - к 2030 году цены на недвижимость здесь могут вырасти до 60%. Данное развитие, в основном, определяется такими факторами, как рост населения, тенденции урбанизации и изменения в структуре населения. Так, по прогнозам экспертов, средняя стоимость кв.м. в Берлине в 2030 будет составлять - 6.190 € (показатель 2024 года - 4.157 €), Мюнхене - 11.400,00 € против 7.587 € в 2024 году.
Сколько в среднем стоит квартира в Мюнхене в 2024 году?
Средняя стоимость м² на покупку квартиры в Мюнхене составляет 8.500 €. В сравнении с 2023 годом, стоимость упала на-3,20 %. Самыми популярными под инвестицию остаются 2- и 3-комнатные квартиры, студии, пентхаусы. Обратите внимание, что стоимость квадратного метра в зависимости от расположения, жилой площади, года постройки и этажа - сильно варьируется. Так самый дорогой м² в районе Альтштадт/Altstadt - 12. 250 €, самый демократичный в Фельдмохинг - 6.700 €.
Почему квартиры в новостройках дороже чем вторичка?
Новостройки Германии - это качественное жилье, отвечающее современных строительным стандартам. Квартиры в новостройках Германии имеют современную планировку, дизайн и отделку, новые коммуникации, дополнительные помещения (гардеробная, гостевой санузел, постирочная), подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция и высокий стандарт энергоэффективности - существенно сокращают расходы на содержание и повышают качество жизни. Новостройки в Германии, в зависимости от проекта, возводят как в центральной части города, так и вблизи лесопарковой-зоной, воды - это означает, что каждый покупатель может выбрать локацию по своему вкусу, не отказывая себе в качественном жилье. Строительство первичного жилья требует вложения ресурсов и инвестиционных затрат, влияющих на стоимость. В целом, спрос на жилье в новостройках Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта выше, чем на вторичном рынке, что также влияет на ценообразование.
Сколько денег нужно на жизнь в Берлине?
Аренда, еда и оплата электроэнергии - стоимость жизни в Берлине значительно выросла по сравнению с другими странами. Так, например, в Берлине семье из четырех человек нужно ок. 3.350 евро в месяц, без учета арендной платы (данные на март 2024 г.). Средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру в центральных городских районах составляет около 2.440 Евро. Таким образом, семье ежемесячно требуется 5.790 Евро, чтобы иметь возможность хорошо жить в немецкой столице. Для физического лица ориентировочная стоимость составляет 997 евро без учета арендной платы. Если добавить однокомнатную квартиру в центре города, получится чуть менее 2.300 евро. (аренда студии в центре города составляет от 1.289 Евро в месяц). Однако без учета стоимости аренды, Берлин не входит в число самых дорогих городов Германии. Помимо расходов на проживание, аренду и отопление, берлинцы тратят в среднем 13 % своего дохода на посещение ресторанов, кафе. На транспорт уходит 11,5 %, на отдых, спорт и одежду около 6,9 %.
23 Октябрь 2024
15 Октябрь 2024
Рынок недвижимости Германии
Купить новостройку в Германии - INTECO Real Estate
07 Октябрь 2024
02 Октябрь 2024
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен