Новостройки Мюнхена

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Тип недвижимости
Жилая
Коммерческая
Берлин
Берлин
Мюнхен
Потсдам
Гамбург
Дюссельдорф
Франкфурт на Майне
Все районы
Все районы
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
Митте
Фридрихсхайн
Лихтенберг
Пренцлауер Берг
Шёнеберг
Штеглитц-Целендорф
Кройцберг
Панков
Шпандау
Темпельхоф
Трептов-Кёпеник
Марцан
Нойкёльн
Фалькензее
Все районы
Альтштадт-Леель
Богенхаузен
Максфорштадт
Людвигсфорштадт
Изарфорштадт
Ау-Хайдхаузен
Нойхаузен-Нимфенбург
Оберменциг-Пазинг
Вестенд-Шванталерхое
Трудеринг
Зольн
Швабинг-Фрайманн
Аубинг-Лоххаузен
Зендлинг-Вестпарк
Перлах
Обергизинг
Унтергизинг-Харлахинг
Берг ам Лайм
Ам Харт
Милбертсхофен
Хадерн
Лайм
Все районы
Инненштадт
Галлус
Европафиртель
Хаузен
Бокенхайм
Остенд
Вестенд
Норденд-Ост
Норденд-Вест
Борнхайм
Эшерсхайм
Дорнбуш
Заксенхаузен
Ридеррад
Редельхайм
Стоимость
200 000 €
400 000 €
500 000 €
700 000 €
800 000 €
1 млн €
2 млн €
3 млн €
5 млн €
8 млн €
10 млн €
200 000 €
400 000 €
500 000 €
700 000 €
800 000 €
1 млн €
2 млн €
3 млн €
5 млн €
8 млн €
10 млн €
Количество комнат
Площадь
от 30 м2
от 100 м2
от 500 м2
Новые квартиры в Мюнхене сдача 2024 год
Новые квартиры в Мюнхене сдача 2024 год
Новые квартиры в Мюнхене сдача 2024 год
Новые квартиры в Мюнхене сдача 2024 год
Германия, Новостройки Мюнхена, Фельдмохинг
20
от 295 900 €

Подробнее
встроенная кухня
Элитная новостройка в Мюнхене район Хайдхаузен
Элитная новостройка в Мюнхене район Хайдхаузен
Элитная новостройка в Мюнхене район Хайдхаузен
Элитная новостройка в Мюнхене район Хайдхаузен
Элитная новостройка в Мюнхене район Хайдхаузен
Германия, Новостройки Мюнхена, Хайдхаузен
114 квартир от студий до 4-комнатных
от 622 000 €

Подробнее
с садом
Квартиры в Мюнхене в малоэтажной новостройке
Квартиры в Мюнхене в малоэтажной новостройке
Квартиры в Мюнхене в малоэтажной новостройке
Германия, Новостройки Мюнхена, Аубинг
4 квартиры в продаже
от 1 747 500 €

Подробнее
с балконом
Новостройка в Мюнхене на 13 квартир в центральном районе
Новостройка в Мюнхене на 13 квартир в центральном районе
Новостройка в Мюнхене на 13 квартир в центральном районе
Новостройка в Мюнхене на 13 квартир в центральном районе
Новостройка в Мюнхене на 13 квартир в центральном районе
Германия, Новостройки Мюнхена, Ау-Хайдхаузен
13 квартир
от 899 000 €

Подробнее
с видом на парк
Новые квартиры в новостройке Мюнхена от 500.000 €
Новые квартиры в новостройке Мюнхена от 500.000 €
Новые квартиры в новостройке Мюнхена от 500.000 €
Новые квартиры в новостройке Мюнхена от 500.000 €
Германия, Новостройки Мюнхена, Мильбертсхоф
86 квартир в продаже
от 519 €

Подробнее
высокая доходность
Новостройка в Мюнхене рядом с набережной Изар
Новостройка в Мюнхене рядом с набережной Изар
Новостройка в Мюнхене рядом с набережной Изар
Новостройка в Мюнхене рядом с набережной Изар
Новостройка в Мюнхене рядом с набережной Изар
Германия, Новостройки Мюнхена, Хайдхаузен
91 квартира
от 942 000 €

Новый жилой проект из 5 домов с качественной архитектурой - идеальное инвестицоннное решение под аренду, личное пользование. Востребованный район в нескольких шагах от набережной Изар - популярен среди местного населения.
Подробнее
Новостройка в Мюнхене из 172 квартир район Пазинг
Новостройка в Мюнхене из 172 квартир район Пазинг
Германия, Новостройки Мюнхена, Пазинг
172 комфортабельные квартиры
от 371 000 €

Качественная новостройка комфорт-класса в 25 минутах от центра Мюнхена. Широкий выбор планировок, варианты отделки на выбор.
Подробнее
Новостройка в Мюнхене район Перлах
Новостройка в Мюнхене район Перлах
Новостройка в Мюнхене район Перлах
Новостройка в Мюнхене район Перлах
Новостройка в Мюнхене район Перлах
Германия, Новостройки Мюнхена, Перлах
79 квартир
от 319 000 €

Стильные квартиры комфорт-класса в зеленом, востребованном районе Мюнхена. Жилой проект из 9 домов от ведущего застройщика Мюнхена.
Подробнее
люксовая отделка
Элитные квартиры в Мюнхене Германия
Элитные квартиры в Мюнхене Германия
Элитные квартиры в Мюнхене Германия
Элитные квартиры в Мюнхене Германия
Элитные квартиры в Мюнхене Германия
Германия, Новостройки Мюнхена, Нойхаузен
27 элитных квартир в продаже
от 727 900 €

Предлагаем вниманию уникальную новостройку с квартирами класса-люкс в Мюнхене. Стильная отделка с высококачественными материалами и элементами дизайна - создают роскошные жилые пространства.
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами

Несмотря на то, что строительство жилых проектов в баварской столице идет большими темпами, ежегодная нехватка жилья составляет более 7.800 единиц. Новостройки Мюнхена распродаются за считанные месяцы на стадии котлована при средней цене 11.680 Евро/кв.м. Годовой рост цен составил +11,9 % по соотношению к 2021 году. За вторичный фонд покупатели платят 9.564 Евро/кв.м по данным компании Engels&Völkers.

Услуги агентства недвижимости INTECO Real Estate

Новостройки в Мюнхене купить квартиру

По запросу клиента - купить квартиру в новостройке Мюнхена - специалисты INTECO Real Estate отбирают самые выгодные предложения на стадии котлована или готовые для заселения с качественной отделкой.

Новостройки в Мюнхене купить квартиру – определяющие параметры для индивидуальной подборки:

Городские власти возлагают большие надежды на застройщиков. Так по данным портала statista в 2020 году было построено 7.364 квартир, а согласно „Süddeutsche Zeitung“ 8.289 единиц, что на + 16 % больше предыдущего года.

Новостройки в Мюнхене - преимущества для покупателей:

Новостройки в Мюнхене купить квартиру цены:

 Районы Мюнхена  Стоимость м² новостройки, 2020 год  Аренда за м²
 Altstadt / Альтштадт  11.584,93  25,93 €
 Ludwigstadt-Isarvorstadt Людвигсфорштадт-Изарфорштадт  11.086,73 €  26,46 €
 Maxvorstadt / Максфорштадт  10.927,37 €  25,15 €
 Neuhausen / Нойхаузен 9.980,66 €  23,93 €
 Schwabing-West / Швабинг-Вест  9.678,33 €  26,87 €
 Untergiesing / Унтергизинг  9.514,29 €  22,56 €
 Schwabing / Швабинг  9.678,33 €  25,89 €
 Au / Ау  9.420,92 €  25,40 €
 Pasing / Пазинг  9.178,28 €  20,05 €
 Sendling-Westpark / Зендлинг-Вестпарк  8.826,70 €  20,84 €
 Thalkirchen / Талькирхен  8.821,84 €  19,98 
 Bogenhausen / Богенхаузен  8.586,16 €  22,77 
 Trudering / Трудеринг  8.557,65 €  21,45 
 Sendling / Зендлинг  8.514,34 €  21,79 

 Solln Зольн

 8.454,88 €  21,36 
 Schwanthalerhöhe / Шванталерхое  8.373,57 €  21,48 
 Hadern / Хадерн  8.331,37 €  18,93 
 Obergiesing / Обергизинг  8.140,38 €  22,21 
 Allach / Аллах  8.121,91 €  17,98 
 Moosach / Мозах  8.080,80  20,49 
 Milbertshofen / Милбертсхофен  8.039,39 €  23,76 
 Fürstenried / Фюрстенрид  7.846,26 €  21,48 
 Aubing / Аубинг  7.751, 95 €  18,85 
 Ramersdorf / Рамерсдорф  7.719,47 €  21,35 
 Berg am Laim / Бергам Лайм  7.600,05 €  23,34 
 Feldmoching / Фельдмохинг  6.854,16 €  19,96 
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Рынок недвижимости Германии
EXPO REAL в Мюнхене 2022 год
14 Октябрь 2022
15 Сентябрь 2022
Рынок недвижимости Германии
Элитные новостройки в Берлине
13 Сентябрь 2022
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен