Квартиры, новостройки в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Тип недвижимости
Жилая
Коммерческая
Берлин
Берлин
Мюнхен
Потсдам
Гамбург
Дюссельдорф
Франкфурт на Майне
Все районы
Все районы
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
Митте
Фридрихсхайн
Лихтенберг
Пренцлауер Берг
Шёнеберг
Штеглитц-Целендорф
Кройцберг
Панков
Шпандау
Темпельхоф
Трептов-Кёпеник
Марцан
Нойкёльн
Фалькензее
Все районы
Альтштадт-Леель
Богенхаузен
Максфорштадт
Людвигсфорштадт
Изарфорштадт
Ау-Хайдхаузен
Нойхаузен-Нимфенбург
Оберменциг-Пазинг
Вестенд-Шванталерхое
Трудеринг
Зольн
Швабинг-Фрайманн
Аубинг-Лоххаузен
Зендлинг-Вестпарк
Перлах
Обергизинг
Унтергизинг-Харлахинг
Берг ам Лайм
Ам Харт
Милбертсхофен
Хадерн
Лайм
Все районы
Инненштадт
Галлус
Европафиртель
Хаузен
Бокенхайм
Остенд
Вестенд
Норденд-Ост
Норденд-Вест
Борнхайм
Эшерсхайм
Дорнбуш
Заксенхаузен
Ридеррад
Редельхайм
Стоимость
200 000 €
400 000 €
500 000 €
700 000 €
800 000 €
1 млн €
2 млн €
3 млн €
5 млн €
8 млн €
10 млн €
200 000 €
400 000 €
500 000 €
700 000 €
800 000 €
1 млн €
2 млн €
3 млн €
5 млн €
8 млн €
10 млн €
Количество комнат
Площадь
от 30 м2
от 100 м2
от 500 м2
Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом
Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом
Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом
Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом
Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Нойперлах

Жилая площадь — 132 м2
4 спальни
2 ванные

1 249 900 €
Подробнее
с террасой
Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта
Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта
Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта
Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта
Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта
Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Заксенхаузен

Жилая площадь — 157 м2
4 спальни
2 ванные

1 365 400 €
Подробнее
центр города
Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта
Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта
Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта
Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта
Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта
Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Галлус

Жилая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

677 300 €
Подробнее
высокая доходность
Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район
Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район
Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район
Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район
Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район
Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхайм

Жилая площадь — 86 м2
2 спальни
2 ванные

697 900 €
Подробнее
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

Общая площадь — 72 м2
1 спальня
1 ванная

583 000 €
Подробнее
высокий доход
Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК
Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК
Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК
Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК
Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК
Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхузен

Жилая площадь — 105 м2
3 спальни
2 ванные

749 900 €
Подробнее
Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин
Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин
Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин
Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин
Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 133 м2
2 спальни
2 ванные

1 940 452 €
Подробнее
с террасой
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

Жилая площадь — 87,73 м2
2 спальни
1 ванная

874 665 €
Подробнее
центр города
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

Общая площадь — 74 м2
1 спальня
1 ванная

807 837 €
Подробнее
с балконом
Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа
Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа
Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа
Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа
Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа
Германия, Купить квартиру в Дюссельдорфе, Эллер

Жилая площадь — 63,97 м2
1 спальня
1 ванная

430 000 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами

Квартиры, новостройки в Германии стоят от 3.471 Евро за квадратный метр в IV квартале 2022 года. При этом учитывалось любого года постройки, жилой площадью от 60 до 80 кв.метров согласно государственным статистическим данным statista.

Средняя стоимость новостройки в Германии - 4.792 Евро за квадратный метр жилой площадью от 60 до 80 квадратных метров в домах,
построенных между 2013 и 2023 года.

Квартиры в Германии цены по Федеральным Землям 2023 год

Северный Рейн-Вестфалия    2.826 €/м² 
 Бавария   4.696 €/м² 
 Баден-Вюртемберг   3.748 €/м² 
 Нижняя Саксония   2.618 €/м² 
 Гессе  3.564 €/м² 
 Рейнланд-Пфальц   2.706 €/м² 
 Саксония  1.787 €/м² 
 Берлин  5.117 €/м²
 Шлезвиг Гольштейн  3.651 €/м² 
 Бранденбург  2.668 €/м²
 Саксония-Анхальт  1.588 €/м² 
 Тюрингия   1.766 €/м² 
 Гамбург  6.424 €/м²
 Мекленбург-Передняя Померания  2.618 €/м² 
 Саар  1.991 €/м² 
 Бремен  2.876 €/м² 

 

 Города Германии  Квартиры стоимость
 Берлин  5.117 €/м²
 Гамбург  6.424 €/м²
 Мюнхен  8.847 €/м²
 Кёльн  5.189 €/м² 
 Франкфурт-на-Майне  6.023 €/м²
 Дюссельдорф  4.876 €/м² 
 Штутгарт  5.246 €/м²
 Дортмунд  2.785 €/м²
 Эссен  2.736 €/м²
 Бремен  3.135 €/м²
 Дрезден  2.752 €/м²
 Ганновер  3.572 €/м²
 Лейпциг  2.597 €/м² 
 Нюрнберг  3.807 €/м²
 Бонн  4.035 €/м²
 Манхейм  3.890 €/м²
 Мюнстер  4.698 €/м²
 Карлсруэ  4.471 €/м² 
 Висбаден  4.655 €/м² 
 Аугсбург  4.830 €/м²
 Браншвейг  3.393 €/м² 
 Ахен  3.713 €/м²
 Киль  4.040 €/м²

 

Берлин

 Год  Цена Соотношение с предыдущем годом
 2023  5.102 €/м²   - 0% 
 2022  5.114 €/м²   +12% 
 2021  4.550 €/м²   +10%
 2020  4.139 €/м²   +11% 
 2019  3.731 €/м²   +9% 
 2018  3.420 €/м²   +10% 

 

Мюнхен

 Год  Цена  Разница с предыдущем годом
 2023  8.797 €/м²   -7% 
 2022 9.460 €/м²  +10% 
 2021 8.576 €/м²  +7% 
 2020 8.042 €/м² +9%
 2019 7.384 €/м²  +6%
 2018 6.951 €/м² +9%  

 

Франкфурт

Год  Цена  Изменение с годом ранее
 2023  6.006 €/м²    -6%  
 2022 6.380 €/м²  +5% 
 2021 6.098 €/м² +7%
 2020 5.686 €/м²   +12%
 2019 5.081 €/м²  +3%
 2018 4.916 €/м² +15%

 

Гамбург

Год  Цена  Разница с годом ранее
 2023 6.386 €/м²    -6%  
 2022 6.765 €/м²  +16% 
 2021 5.848 €/м² +13% 
 2020 5.162 €/м²   +11% 
 2019 4.663 €/м²  +5%
 2018 4.448 €/м²  +8%

 

Как купить квартиру в Германии?

Расходы на покупку квартиры, новостройки в Германии

Квартиры, новостройки в Германии - популярны в крупных мегаполисах

Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Районы Мюнхена
Районы Мюнхена
20 Март 2023
Рынок недвижимости Германии
Франкфурт
17 Март 2023
Цены на недвижимость в Германии
Сколько стоит квартира в Берлине 2023 год
15 Март 2023
07 Март 2023
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен