Недвижимость во Франкфурте на Майне - продать или купить

с террасой

Эксклюзивный трехкомнатный пентхаус во Франкфурте с террасой

Германия, Пентхаус во Франкфурте, Боккенхайм

Жилая площадь — 115,74 м²
3 спальни
2 ванные

1 041 900 €

Подробнее

Новый отель с офисным зданием в центре Франкфурта

Германия, Купить отель во Франкфурте, Франкфурт

26 500 000 €

Подробнее

Доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне

Германия, Купить доходный дом во Франкфурте, Франкфурт-на-Майне

13 870 000 €

Подробнее

Офисное здание в г. Франкфурт-на-Майне

Германия, Франкфурт, Гессен

95 000 000 €

Подробнее

под аренду

Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Галлус

Жилая площадь — 40 м²
1 спальня
1 ванная

352 400 €

Подробнее

под аренду

Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Нидеррад

Жилая площадь — 31 м²
1 спальня
1 ванная

242 900 €

Подробнее

высокий доход

Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК

Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхузен

Жилая площадь — 105 м²
3 спальни
2 ванные

749 900 €

Подробнее

высокая доходность

Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район

Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхайм

Жилая площадь — 86 м²
2 спальни
2 ванные

697 900 €

Подробнее

центр города

Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта

Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Галлус

Жилая площадь — 52 м²
1 спальня
1 ванная

677 300 €

Подробнее

с террасой

Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта

Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Заксенхаузен

Жилая площадь — 157 м²
4 спальни
2 ванные

1 365 400 €

Подробнее

Продать недвижимость во Франкфурте-на-Майне

Продать недвижимость во Франкфурте-на-Майне - профессиональная услуга нашей риелторской компании INTECO Real Estate, предлагающего полный спектр услуг по продаже, покупке, сдаче в аренду и управлению жилой недвижимостью во Франкфурте-на-Майне. Мы продаем недвижимость от собственников во всех районах Франкфурта-на-Майне и сопровождаем сделки любой сложности до полного успешного завершения. Наши риелторы - профессиональные продавцы с экспертным опытом в сфере продажи недвижимости. Ориентировочная оценка и первичная консультация до начала сотрудничества для Вас бесплатны. Мы рады вашим обращениям и с удовольствием предоставим наши услуги.

Наши услуги для Вас при продаже недвижимости во Франкфурте-на-Майне

проводем точную оценку и определяем стоимость недвижимости согласно техническим характеристикам, методам оценки, данным риелторской софт-программы, актуальной фазе рынка и покупательского спроса с учетом перспектив развития следующих месяцев.
выявляем потенциал для выгодной продажи и способы ее повышения
подготовка объекта к продаже, сбор документов
выбор и подготовка маркетинговой компании
управление продажей недвижимости: обработка потенциальных запросов и звонков на серьезность, организация и проведение просмотров
выстраиваем профессиональный диалог с потенциальными покупателями, обеспечиваем эффективность переговоров и добиваемся самого выгодного ценового предложения для проведения успешной сделки.
агентство недвижимости с сервисом полного цикла

Отличительные качества наших риелторов по продаже недвижимости во Франкфурт-на-Майне

собственная клиентская база
в нашем каталоге представлены варианты на эксклюзиве
точная оценка недвижимости для успешной сделки
оперативная организация продажи, обмена информации, сопровождения сделки
мы работаем в сегменте продажи престижного жилья в различной ценовой категорией, что объясняется нашим высоким уровнем компетенции, многолетним опытом
точно ориентированы на потребности продавцов и покупателей
нас отличает постоянное развитие - обучение, реализуем решения, тестируем новые технологии и улучшаем качество предоставляемых услуг
богатый жизненный и профессиональный опыт
наши ценности и принципы - честность, корректность, максимальная результативность
ухоженный представительный внешний вид
ориентированность в законах и новых правилах в Германии, касающихся купли-продажи жилья
обеспечиваем законный и положительный ход сделки

Рынок недвижимости во Франкфурте-на-Майне является одним из наиболее динамичных секторов экономики и регулируется профессиональными участниками рынка - частными агентами и риэлторскими компаниями, которые помогают купить или продать недвижимость.

Если Вы планируете продать дорого ликвидную недвижимость во Франкфурте-на-Майне - задействуйте представительного, опытного специалиста с высокой компетенцией от нашей компании. Обратитесь к нам за консультацией для возможного сотрудничества, мы всегда на связи и к вашим услугам.
Контакты для связи: единый номер с Ватсапп: +49 15903891904, электронная почта: contact@inteco-real-estate.com или заполните формуляр обратной связи.

Информация о покупке недвижимости в Германии

Как купить недвижимость в Германии?

Недвижимость в Германии - можно купить удобно, выгодно и легко с нашим агентством INTECO Real Estate. Наши офисы и русскоговорящие риэлторы в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорфе и Гамбурге - к Вашим услугам! Мы предлагаем профессиональные риэлторские услуги: подбор квартир в новостройках, квартиры вторичного рынка, сопровождение сделки купли-продажи,послепродажное обслуживание. Мы подберем для Вас идеальную недвижимость под заданный бюджет! Позвоните или напишете нам сообщение через мессенджер на номер: +49 15903891904 или по э-майл: contact@inteco-real-estate.com

Что дает покупка квартиры в Германии?

Покупка квартиры в Германии предлагает ряд преимуществ для покупателей. Во-первых, рынок жилой недвижимости здесь стабилен, а цены на квартиры, в зависимости от месторасположения, ежегодно растут в цене. Кроме того, Германия имеет стабильную экономику и надежную систему защиты прав собственности, как для местных, так и для иностранных граждан. Второе преимущество – это высокий и продолжительный уровень жизни, бесплатное высшее образование, социальная защита, благоприятная экология и многое другое. Покупка квартиры в Германии открывает доступ к спокойной и гармоничной жизни. Благодаря повышенному спросу на арендное жилье, жилая недвижимость - это гарантия получения пассивного и стабильного дохода. Таким образом, покупка квартиры в Германии предоставляет инвесторам стабильное вложение капитала: при личном пользовании с возможностью улучшения качества жизни, а при сдаче в аренду - получение дохода с последующим ростом цен.

Сколько в среднем стоит квартира в Берлине в 2024 году?

Квартира в Берлине: актуальная стоимость на 2024 год. Несмотря на увеличение ипотечной ставки и небольшую стагнацию, рынок недвижимости Берлина оживает. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Берлина в 2024 году составляет 8.490 Euro. Самая высокая стоимость в настоящее время зафиксирована в районе Вильмерсдорфе - 10.350 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 11.100 €/кв.м, Митте - 13.000 €/кв.м и Шарлоттенбурге - 9.850 €/кв.м. Новое жилье в районе Кёпеник и Шпандау предлагается по стоимости 7.000 € за квадратный метр. Цены на вторичные квартиры находится в диапазоне от 3.700 до 8.100 €/кв.м. Дорогие предложения расположены в райое Митте - 8.000 €/кв.м, Тиргартене - 7.900 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 6.550 €/кв.м, Кройцберге - 6.500 €/кв.м и Вильмерсдорфе - 6.450 €/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в Марцан-Хеллерсдорфе - 3.710 €/кв.м и Шпандау - 3.950 €/кв.м.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?

INTECO Real Estate - ведущее русскоговорящее агентство недвижимости в Германии с сервисом риелторских услуг высшего современного стандарта. Наши офисы удобно расположены в исторических центрах Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга и Дюссельдорфа. Большое преимущество для инвесторов - покупка квартиры или любой другой жилой недвижимости в Германии с нами - это сотрудничество с профессиональными специалистами в своей сфере, качественный сервис и удобное обслуживание после продажи. Мы активно работаем в сфере недвижимости и предоставляем риэлторские услуги по покупке, продаже и управлению. Наше знание всех особенностей рынка позволит Вам сделать выгодную покупку или выгодно продать с нами Вашу недвижимость. Сотрудничество с немецкими застройщиками и девелоперами, а также частным продавцами - это широкий выбор объектов в нашем каталоге под любой ценовой сегмент. Обращение к нам - это не только экономия Вашего времени и средств, это - покупка выгодной недвижимости для жизни или под аренду с пошаговым сопровождением квалифицированного специалиста в сфере недвижимости.

Сколько будет стоить квартира в Германии в 2030 году?

Ожидается, что население Германии вырастет c 83,8 мл. в 2024 году до примерно 85 мл. человек к 2030 году. Из-за растущего спроса на жилье, рынок недвижимости продолжит находиться под давлением. Там, где уже существует высокий спрос на жилую площадь, к 2030 году цены на покупку и аренду резко вырастут. В основном, это касается крупных городских центров Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, где жилья будет по-прежнему мало. Крупные мегаполисы Германии: Берлин и Мюнхен остаются топовыми и надежными локациями для инвестиций - к 2030 году цены на недвижимость здесь могут вырасти до 60%. Данное развитие, в основном, определяется такими факторами, как рост населения, тенденции урбанизации и изменения в структуре населения. Так, по прогнозам экспертов, средняя стоимость кв.м. в Берлине в 2030 будет составлять - 6.190 € (показатель 2024 года - 4.157 €), Мюнхене - 11.400,00 € против 7.587 € в 2024 году.

Сколько в среднем стоит квартира в Мюнхене в 2024 году?

Средняя стоимость м² на покупку квартиры в Мюнхене составляет 8.500 €. В сравнении с 2023 годом, стоимость упала на-3,20 %. Самыми популярными под инвестицию остаются 2- и 3-комнатные квартиры, студии, пентхаусы. Обратите внимание, что стоимость квадратного метра в зависимости от расположения, жилой площади, года постройки и этажа - сильно варьируется. Так самый дорогой м² в районе Альтштадт/Altstadt - 12. 250 €, самый демократичный в Фельдмохинг - 6.700 €.

Почему квартиры в новостройках дороже чем вторичка?

Новостройки Германии - это качественное жилье, отвечающее современных строительным стандартам. Квартиры в новостройках Германии имеют современную планировку, дизайн и отделку, новые коммуникации, дополнительные помещения (гардеробная, гостевой санузел, постирочная), подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция и высокий стандарт энергоэффективности - существенно сокращают расходы на содержание и повышают качество жизни. Новостройки в Германии, в зависимости от проекта, возводят как в центральной части города, так и вблизи лесопарковой-зоной, воды - это означает, что каждый покупатель может выбрать локацию по своему вкусу, не отказывая себе в качественном жилье. Строительство первичного жилья требует вложения ресурсов и инвестиционных затрат, влияющих на стоимость. В целом, спрос на жилье в новостройках Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта выше, чем на вторичном рынке, что также влияет на ценообразование.

Сколько денег нужно на жизнь в Берлине?

Аренда, еда и оплата электроэнергии - стоимость жизни в Берлине значительно выросла по сравнению с другими странами. Так, например, в Берлине семье из четырех человек нужно ок. 3.350 евро в месяц, без учета арендной платы (данные на март 2024 г.). Средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру в центральных городских районах составляет около 2.440 Евро. Таким образом, семье ежемесячно требуется 5.790 Евро, чтобы иметь возможность хорошо жить в немецкой столице. Для физического лица ориентировочная стоимость составляет 997 евро без учета арендной платы. Если добавить однокомнатную квартиру в центре города, получится чуть менее 2.300 евро. (аренда студии в центре города составляет от 1.289 Евро в месяц). Однако без учета стоимости аренды, Берлин не входит в число самых дорогих городов Германии. Помимо расходов на проживание, аренду и отопление, берлинцы тратят в среднем 13 % своего дохода на посещение ресторанов, кафе. На транспорт уходит 11,5 %, на отдых, спорт и одежду около 6,9 %.