Продажа недвижимости в Дюссельдорфе

Продажа недвижимости в Дюссельдорфе - профильная деятельность нашей риелторской компании. Тактичность и внимание к каждому клиенту мы комбинируем с профессиональной деловой хваткой, точными навыками оценки и нацеленностью на результативность и успешную сделку. Мы предоставляем все риелторские услуги «под ключ» и сопровождаем все этапы оформления сделок с недвижимостью в Дюссельдорфе – продажа, подбор жилых объектов для покупки, сдача в аренду, управление арендными квартирами и собственным жильем в отсутствии владельца.

Наши услуги для Вас при продаже недвижимости в Дюссельдорфе:

применяем метод точной оценки и определяем стоимость продажи по характеристикам с учетом показателей риелторских софт-программ, актуальной рыночной ситуации и спроса на жилье с учетом развития на следующие месяца
определяем потенциал для повышения цены
подготовка объекта к продаже, сбор и подготовка необходимых документов
выбор и проведение маркетинговой стратегии и размещения на площадки по поиску жилья
управление запросами и просмотрами: обработка запросов и звонков на серьезность, организация показов
обеспечиваем эффективность профессиональной коммуникации с заинтересованными покупателями для получения самого выгодного ценового предложения
подготавливаем резервацию и передачу задатка
согласовываем заверение у нотариуса
наши риелторы сопровождают сделку до полной передачи права собственности

после того, как наша работа выполнена, мы с удовольствием предложим Вам наши дополнительные сервисы.

Продажа элитной недвижимости в Дюссельдорфе с нашим агентством недвижимости:

продажа элитной недвижимости - это наши особые и уникальные риелторские услуги для собственников в высоком ценовом сегменте
для Вас работают наши эксперты с успешным опытом реализованных продаж на элитном рынке, тонкими качествами подхода к клиентам, навыками ведения переговоров в сегменте люкс и практическим знанием нюансов высокобюджетных сделок.
обладая безукоризненно ухоженным и представительным внешним видом наши агенты по недвижимости представляют жилую собственность в самом выгодном и располагающем свете, подчеркивая ее достоинства.
мы элегантно презентуем утонченные детали обстановки, используемые материалы отделки и декор интерьера в сочетании с локацией.
наши отобранные риелторы - профессиональные продавцы элитных лотов, сотрудничество с которыми несут результат, удовлетворение ведением процесса и успешным исходом сделки купли-продажи с оперативностью решения всех текущих вопросов.
мы высоко ценим возможность работы с успешными и состоятельными клиентами и уникальными объектами, ведь каждый объект имеет особые качества, стиль и изысканность, которые мы так выгодно умеем подчеркивать при продаже, чтобы максимизировать ценность жилого лота.
на рынке элитной недвижимости в Германии мы имеем солидную базу клиентов и объектов, что является объективным признаком заслуженного спроса как агентства элитной недвижимости

Вы хотите продать недвижимость в Дюссельдорфе с премиальными характеристиками в высоком ценовом сегменте? Наши эксклюзивные риелторы готовы приступить к продаже в любое время. Оставьте свои координаты с удобным временем для связи по телефонному звонку или мы будем рады знакомству в офисе по предварительной договоренности. Мы умеем убеждать, не убеждая и удивлять клиентов уникальными лотами, если Вы заинтересованы в покупке. Обратитесь к нам, чтобы увидеть как профессионалы элитного сегмента работают для Вас!

С глубоким уважением к нашим клиентам,
руководство агентства недвижимости INTECO Real Estate

Информация о покупке недвижимости в Германии

Как купить недвижимость в Германии?

Недвижимость в Германии - можно купить удобно, выгодно и легко с нашим агентством INTECO Real Estate. Наши офисы и русскоговорящие риэлторы в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорфе и Гамбурге - к Вашим услугам! Мы предлагаем профессиональные риэлторские услуги: подбор квартир в новостройках, квартиры вторичного рынка, сопровождение сделки купли-продажи,послепродажное обслуживание. Мы подберем для Вас идеальную недвижимость под заданный бюджет! Позвоните или напишете нам сообщение через мессенджер на номер: +49 15903891904 или по э-майл: contact@inteco-real-estate.com

Что дает покупка квартиры в Германии?

Покупка квартиры в Германии предлагает ряд преимуществ для покупателей. Во-первых, рынок жилой недвижимости здесь стабилен, а цены на квартиры, в зависимости от месторасположения, ежегодно растут в цене. Кроме того, Германия имеет стабильную экономику и надежную систему защиты прав собственности, как для местных, так и для иностранных граждан. Второе преимущество – это высокий и продолжительный уровень жизни, бесплатное высшее образование, социальная защита, благоприятная экология и многое другое. Покупка квартиры в Германии открывает доступ к спокойной и гармоничной жизни. Благодаря повышенному спросу на арендное жилье, жилая недвижимость - это гарантия получения пассивного и стабильного дохода. Таким образом, покупка квартиры в Германии предоставляет инвесторам стабильное вложение капитала: при личном пользовании с возможностью улучшения качества жизни, а при сдаче в аренду - получение дохода с последующим ростом цен.

Сколько в среднем стоит квартира в Берлине в 2024 году?

Квартира в Берлине: актуальная стоимость на 2024 год. Несмотря на увеличение ипотечной ставки и небольшую стагнацию, рынок недвижимости Берлина оживает. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Берлина в 2024 году составляет 8.490 Euro. Самая высокая стоимость в настоящее время зафиксирована в районе Вильмерсдорфе - 10.350 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 11.100 €/кв.м, Митте - 13.000 €/кв.м и Шарлоттенбурге - 9.850 €/кв.м. Новое жилье в районе Кёпеник и Шпандау предлагается по стоимости 7.000 € за квадратный метр. Цены на вторичные квартиры находится в диапазоне от 3.700 до 8.100 €/кв.м. Дорогие предложения расположены в райое Митте - 8.000 €/кв.м, Тиргартене - 7.900 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 6.550 €/кв.м, Кройцберге - 6.500 €/кв.м и Вильмерсдорфе - 6.450 €/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в Марцан-Хеллерсдорфе - 3.710 €/кв.м и Шпандау - 3.950 €/кв.м.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?

INTECO Real Estate - ведущее русскоговорящее агентство недвижимости в Германии с сервисом риелторских услуг высшего современного стандарта. Наши офисы удобно расположены в исторических центрах Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга и Дюссельдорфа. Большое преимущество для инвесторов - покупка квартиры или любой другой жилой недвижимости в Германии с нами - это сотрудничество с профессиональными специалистами в своей сфере, качественный сервис и удобное обслуживание после продажи. Мы активно работаем в сфере недвижимости и предоставляем риэлторские услуги по покупке, продаже и управлению. Наше знание всех особенностей рынка позволит Вам сделать выгодную покупку или выгодно продать с нами Вашу недвижимость. Сотрудничество с немецкими застройщиками и девелоперами, а также частным продавцами - это широкий выбор объектов в нашем каталоге под любой ценовой сегмент. Обращение к нам - это не только экономия Вашего времени и средств, это - покупка выгодной недвижимости для жизни или под аренду с пошаговым сопровождением квалифицированного специалиста в сфере недвижимости.

Сколько будет стоить квартира в Германии в 2030 году?

Ожидается, что население Германии вырастет c 83,8 мл. в 2024 году до примерно 85 мл. человек к 2030 году. Из-за растущего спроса на жилье, рынок недвижимости продолжит находиться под давлением. Там, где уже существует высокий спрос на жилую площадь, к 2030 году цены на покупку и аренду резко вырастут. В основном, это касается крупных городских центров Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, где жилья будет по-прежнему мало. Крупные мегаполисы Германии: Берлин и Мюнхен остаются топовыми и надежными локациями для инвестиций - к 2030 году цены на недвижимость здесь могут вырасти до 60%. Данное развитие, в основном, определяется такими факторами, как рост населения, тенденции урбанизации и изменения в структуре населения. Так, по прогнозам экспертов, средняя стоимость кв.м. в Берлине в 2030 будет составлять - 6.190 € (показатель 2024 года - 4.157 €), Мюнхене - 11.400,00 € против 7.587 € в 2024 году.

Сколько в среднем стоит квартира в Мюнхене в 2024 году?

Средняя стоимость м² на покупку квартиры в Мюнхене составляет 8.500 €. В сравнении с 2023 годом, стоимость упала на-3,20 %. Самыми популярными под инвестицию остаются 2- и 3-комнатные квартиры, студии, пентхаусы. Обратите внимание, что стоимость квадратного метра в зависимости от расположения, жилой площади, года постройки и этажа - сильно варьируется. Так самый дорогой м² в районе Альтштадт/Altstadt - 12. 250 €, самый демократичный в Фельдмохинг - 6.700 €.

Почему квартиры в новостройках дороже чем вторичка?

Новостройки Германии - это качественное жилье, отвечающее современных строительным стандартам. Квартиры в новостройках Германии имеют современную планировку, дизайн и отделку, новые коммуникации, дополнительные помещения (гардеробная, гостевой санузел, постирочная), подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция и высокий стандарт энергоэффективности - существенно сокращают расходы на содержание и повышают качество жизни. Новостройки в Германии, в зависимости от проекта, возводят как в центральной части города, так и вблизи лесопарковой-зоной, воды - это означает, что каждый покупатель может выбрать локацию по своему вкусу, не отказывая себе в качественном жилье. Строительство первичного жилья требует вложения ресурсов и инвестиционных затрат, влияющих на стоимость. В целом, спрос на жилье в новостройках Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта выше, чем на вторичном рынке, что также влияет на ценообразование.

Сколько денег нужно на жизнь в Берлине?

Аренда, еда и оплата электроэнергии - стоимость жизни в Берлине значительно выросла по сравнению с другими странами. Так, например, в Берлине семье из четырех человек нужно ок. 3.350 евро в месяц, без учета арендной платы (данные на март 2024 г.). Средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру в центральных городских районах составляет около 2.440 Евро. Таким образом, семье ежемесячно требуется 5.790 Евро, чтобы иметь возможность хорошо жить в немецкой столице. Для физического лица ориентировочная стоимость составляет 997 евро без учета арендной платы. Если добавить однокомнатную квартиру в центре города, получится чуть менее 2.300 евро. (аренда студии в центре города составляет от 1.289 Евро в месяц). Однако без учета стоимости аренды, Берлин не входит в число самых дорогих городов Германии. Помимо расходов на проживание, аренду и отопление, берлинцы тратят в среднем 13 % своего дохода на посещение ресторанов, кафе. На транспорт уходит 11,5 %, на отдых, спорт и одежду около 6,9 %.