Сколько стоит квартира в Гамбурге - цены отличаются в зависимости от района, удаленности до центра и качества жилья – новостройка или вторичка. Средняя стоимость жилья в Гамбурге 6.404 €/м², квартира в новостройке на стадии строительства стоит около 9.553 €/м².
Новостройки Гамбурга имеют высокий класс энергоэффективности А+,А или В засчет низкого потребления энергии, качественного строительства по современным техническим стандартам. В старых домах, напротив, присутствует газовое или мазутное отопление, которое собственникам придется менять из-за грядущего закона на отопление и налога на углерод с 1 января 2023 года.
Современные технологии и стандарты стали важным фактором при выборе и покупке недвижимости в Германии. Так как Германия планирует стать нейтральной для климата страной к 2035-2045 году, поэтому владельцев касаются все больше новых требований по модернизации вторичного жилья. Квартиры в новостройках - недвижимость, которая не требует дополнительных затрат и к тому же имеет пятилетнюю гарантию от застройщика.
Старый фонд первоначально привлекает покупателей более низкой ценой, но подразумевает непредсказуемые затраты в будущем: смена отопление, утепление фасада, капитальные работы по дому, сумму вложение которых сложно точно оценить.
| Районы | Вторичка, м² | Квартиры в новостройках, м² | Год сдачи ЖК |
| Алтона Альтштадт | 7.510 € | - | - |
| Нинендорф (Niendorf) | 5.200 € | 7.585 - 9.185 € | 2023 |
| Засель (Sasel) | 5.300 € | 6.991 - 7.706 € | 2023 |
| Ротербаум (Rotherbaum) | 10.670 € | 17.202 - 18.809 € | III квартал 2024 |
| Оттенсен (Ottensen) | 8.000 € | 9.663 - 12.030 € | II квартал 2025 |
| Хафенсити (Hafencity) | 10.100 € | 10.744 - 19.086 € | 2023 |
| Штеллинген (Stellingen) | 5.920 € | 6.560 - 8.280 € | III квартал 2025 |
| Йенфельд (Jenfeld) | 4.700 € | 5.517 - 6.756 € | 2024 |
| Хоэнфельде (Hohenfelde) | 7.500 € | 10.170 - 13.970 € | 2022 |
| Изербрук (Iserbrook) | 5.560 € | 5.937 - 6.146 € | 2022 |
| Осдорф (Osdorf) | 5.800 € | 6.790 - 7.900 € | 2024 |
| Тондорф (Tonndorf) | 4.770 € | 5.100 - 6.480 € | 2025 |
| Штерншанце (Sternschanze) | 7.900 € | 10.200 -14.800 € | 2025 |
| Бланкензее (Blankenese) | 8.100 € | 12.000 - 13.400 € | 2022 |
| Лобрюгге (Lohbrügge) | - | 5.970 - 6.700 € | III квартал 2025 |
Вас интересует сколько стоит квартира в Гамбурге? Закажите у нас консультацию через контактный формуляр или по телефону +49 15903891904 (WhatsApp, Viber) прямо сейчас, мы поможем Вам сориентироваться по ценам вторички, жилым комплексам, выбору района и подберем для Вас лучшее предложение!
Читать другие статьи:
Как купить квартиру в Германии
