Район Мюнхена Ау-Хайдхаузен (Au-Haidhausen) - космополит среди локаций Мюнхена. Красивые здания, уютные улицы, модные рестораны и бары. Бывший рабочий район Ау-Хайдхаузен превратился в эксклюзивное место, где состоятельные жители Мюнхена и студенты чувствуют себя одинаково хорошо и комфортно.
Новостройка в районе Ау-Хайдхаузен в Мюнхене. Жилой проект с квартирами стоимостью от 747.000 € до 3.536.000 €
Начиная с 2021 года здесь возводятся сразу несколько жилых проектов, средняя стоимость квадратного метра при покупке - 10.650 Евро. Новостройки в районе Ау-Хайдхаузен с закрытой зоной и благоустроенной территорией предлагают выбор квартир премиум-сегмента от студий до 3- и 4-комнатных вариантов. Из-за острой нехватки жилья в Мюнхене, квартиры в новостройках Ау-Хайдхаузен пользуются повышенным покупательским спросом, как у местных, так и иностранных покупателей.
Если несколько лет назад можно было выделить существенное различие между северной и южной частью района Ау-Хайдхаузен, то сейчас границы стали более размытыми: средняя стоимость аренды за м² составляет 18-20 €, так, например, арендная плата квартиры площадью 75 м² составляет около 1.500 €. В новостройках или новых ЖК средняя арендная ставка - 27 €/кв.метр.
Познакомьтесь с актуальными новостройками в районе Ау-Хайдхаузен:
На улицах и небольших площадях можно почувствовать и насладиться качеством городской жизни: уютные кафе и кондитерские, семейные рестораны и бистро, модные магазинчики и эксклюзивный ассортимент ювелирных мастерских. Для всех, кто заботится об окружающей среде и предпочитает экологически чистые продукты, представлен широкий выбор био-магазинов.
Живописный парк Максимилиан, названный в честь короля Баварии, является одной из самых красивых и романтичных точек города. Крупнейший культурно-выставочный центр Gasteig c театральными, выставочными и кино площадками, известен далеко за пределами Баварской столицы. Каждый год центр посещают более чем 1,8 миллионов человек. Не выезжая за районные границы, можно интересно и увлекательно организовать любой досуг.
Одна из улиц района Ау-Хайдхаузен
Историческая часть района Ау-Хайдхаузен, не пострадавшая во время Второй мировой войны, впечатляет своей старинной архитектурой. Около 2/3 всех зданий были построены до 1914 года. Жители, которые могут позволить себе проживать в импозантных памятниках архитектуры, относятся к классу граждан с очень хорошим доходом.
Одна из улиц района Ау-Хайдхаузен с трамвайными путями
Инфраструктура здесь хорошо развита. Многочисленные маршрутные линии трамвая и метро (U-4, U-5) быстро и удобно доставят из пункта А в пункт Б. Семьи с детьми здесь чувствуют себя особенно комфортно. В шаговой доступности расположились детские сады, школы и гимназии, кружки и секции.
Район Мюнхена Ау-Хайдхаузен предлагает центральное расположение в 2 км до исторического центра, развитую инфраструктуру и престижный статус новостроек. Если Вы планируете покупку квартиры в Мюнхене, наше агентство недвижимости INTECO Real Estate подберет для вас самые лучшие и выгодные предложения под Ваш бюджет и пожелания! Обращайтесь к нам:
Читать другие статьи:
Покупка недвижимости в Германии - расходы которые стоит учитывать иностранному покупателю
