Купить квартиру в новостройке Берлина район Тиргартен по выгодным ценам. Тиргартен, входящий в состав района Митте, является центральной локацией. На 2021 год в нем проживало около 15.000 человек, большую часть территории занимает живописный и одноименный парк площадью 210 гектар. Он любим у местных жителей для занятий спортом, прогулок на свежем воздухе.
Дворец Бельвю в Берлине. Источник: Reiseuhu/Unsplash
Тиргартен известен многочисленными достопримечательностями и культурными учреждениями. Здесь расположен президентский дворец Bellevue, филармония, Новая национальная галерея, Potsdamer Platz и Sony-center, Технический университет и Университет Искусств. Важное значение имеют резиденции федеральных земель и посольский квартал, насчитывающий представительства 36 стран.
Берлинский район Тиргартен начал развиваться с 1995 года, через несколько лет после падения Берлинской стены. Тогда бывшие пограничные зоны стали застраиваться зданиями архитекторов мирового масштаба - Людвига мис ван дер Роэ, Нормана Фостера, Ренцо Пиано и Ричарда Роджерса.
Жилой и коммерческий комплекс на Потсдамской площади. Источник:Tim Photoguy/Unsplash
Неудивительно, что он стал превращаться в ценную и пользующийся спросом современную, городскую локацию.
Если рассматривать местный рынок новостроек - он небольшой, очень качественный и локально сосредоточенный. При этом, чем ближе расположен объект к универмагу КаДеВе, бульвару Курфюрстендамм или Потсдамской площади, тем выше и стоимость квадратного метра.
Новостройки и ЖК в Тиргартене - это столичная недвижимость премиум и люкс-класса, включающая подземный паркинг, закрытую территорию, консьерж-сервис.
Дом премиум-класса с высоким уровнем комфорта: 29 единиц площадью от 57 до 160 м², стоимостью от 572.121 до 2.271.858 €. Качественная отделка, топовая месторасположение в пешеходной доступности от метро ветки U-1, U-3 и универмага КаДеВе - идеальный вариант под аренду, личное пользование.
Для комфорта владельцев на первом этаже расположен сетевой супермаркет с кофейней. Рядом с домом находятся кафе, рестораны, галереи. Больше о проекте узнайте здесь.
Проект премиум-класса, сочетающий стильную архитектуру с детально продуманными планировками, разработан известным бюро TCHOBAN VOSS Architects. Более подробно здесь.
Покупателям представлены 2-, 3- до 4-комнатные квартиры, пентхаусы с высотой потолков 3,10 метров. По желанию, возможна покупка меблированного пентхауса с дизайнерской мебелью Nicholas Barsan. Проект оснащен благоустроенным двором с ландшафтным дизайном.
Средняя стоимость квадратного метра в данном проекте - 13.000 €.
Новостройки данной локации продолжают расти в цене. В настоящее время средняя стоимость м² составляет 12.440 €. По сравнению с тем же периодом прошлого года произошло удорожание на + 10,60 %.
| Год | Средняя стоимость м² в новостройке | Индекс |
| II квартал 2023 | 12.440 € | - |
| 2022 | 12.880 € | - 3,40 % |
| 2020 | 8.190 € | 51,90 % |
| 2018 | 6.900 € | 80,30 % |
| 2013 | 4.920 € | 153,00 % |
Источник: guthmann.de
Новые квартиры Тиргартена пользуются повышенным спросом у квартиросъемщиков. Арендная ставка варьируется от 28 до 36 Евро/м².
Купить квартиру в новостройке Берлина район Тиргартен - недорого, от застройщика! Мы подберем для Вас самые выгодные варианты с учетом бюджета, индивидуальных пожеланий. Напишите нам сообщение через мессенджер на номер +49 15903891904 или воспользуйтесь формой обратной связи. Наша компания INTECO Real Estate поможет Вас стать счастливым обладателем немецкой недвижимости.
Читать другие статьи:
Как купить квартиру в Германии
Районы Берлина для покупки квартиры
Купить квартиру в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
