Федеральные земли ФРГ - это 16 федеральных регионов, каждый из которых имеет свою столицу, местный парламент, называемый Ландтаг. Они разные по занимаемой территории, количеству населения, уровню экономике и жизни. В компетенцию каждой земли входит система школьного образования, медицина, инфраструктура, утверждение праздничных дней, местных законов, действующих только в собственных территориальных пределах.
Территориальное разделение на следующие земли:
Карта
После воссоединения Восточной и Западной Германии в 1990 году, Берлин вновь стал столицей Германии. Он представляет собой современный, мультикультурный и перспективный город Европы, важнейший политический и экономический центр страны.В городе расположена резиденция федерального правительства и президента, законодательного органа Бундесрата и парламента Бундестага. С площадью 892 км² он является внушительным по размерам муниципалитетом. Его население - 3,8 миллиона человек. При этом ожидается, что к 2030 году произойдет увеличение на 266.000 человек, что соответствует примерно +7,5%. Это обосновывается его высокой привлекательностью для комфортной жизни.
Берлин состоит из 12 крупных районов, разных качеству жизни. Подробнее о районах читайте здесь. Во второй раз столица заняла первое место среди пяти лучших европейских городов с возможностями для заработка и карьерного роста. Берлин отличается самым большим количеством стартапов, после Мюнхена и Гамбурга. Так в январе 2023 было зарегистрировано более 500 новых фирм, а аудиторско-консалтинговая компания Ernst & Young только в 2022 году инвестировала в местные стартапы 4,9 миллиарда Евро. Берлин уверенно двигается к статусу ведущего, международного центра инноваций и высоких технологий.
Прекрасная инфраструктура, высокий потенциал квалифицированных рабочих, университеты и научно-исследовательские институты, предпринимательский дух и технические ноу-хау - привлекают все больше инвесторов и авторитетных мировых компаний. Помимо этого туризм остается значительной отраслью экономики: в 2019 году было отмечено 14 миллионов туристов. Берлин привлекает не только богатой историей и культурой, но и ночной жизнью. Крупнейшим местным работодателем выступает транспортный и медицинский сектор: на первом месте Deutsche Bahn с 23.246 сотрудников, затем следует клиника Charité, сеть клиник Vivantes.
Панорама Мюнхена. Источник: Jan Antonin Kolar/Unsplash
Великолепная природа, мягкий климат, богатый образ жизни и стабильность - визитная карточка Баварии. Экономика находится на подъеме, а рынок труда предлагает международным специалистам широкий спектр возможностей. Население Баварии составляет около 13 миллионов, а ее столицей является Мюнхен, третий по величине немецкий город. Другие известные локации, заслуживающие внимания - Нюрнберг, Вюрцбург, Бамберг, Ингольштадт, Регенсбург.
Бавария граничит с Чехией, Австрией и Швейцарией, через ее центр протекает самая длинная река Европы - Дунай. Природные ландшафты - горы, достигающими в высоту тысячи метров, Баварский лес с национальным парком и чистейшие озера. Бавария известна своей религиозностью. Более 62,5 % баварцев - католики, 21% - протестанты. Наряду с Баден-Вюртембергом, данная федеральная земля славиться высоким ростом экономики. До 1949 года сельское и лесное хозяйство были доминирующим сектором, сегодня промышленность с высокотехнологичными отраслями. Большая часть крупных фирм - Allianz, Münchener Rückversicherungs-Gesellschaft AG, BMW, Siemens, AUDI родом из Баварии. Центрами с производственными мощностями в дорожной, космической и авиационной техники, машиностроения, электроники, а также химической промышленности выступают - Аугсбург, Ингольштадт и Регенсбург.
Помимо этого, Бавария занимает лидирующие позиции в производстве шарикоподшипников, фарфора, карандашей и игрушек. Поставляя более двух третей всей сырной продукции страны, она несомненный лидер по производству молочной продукции. Туризм также имеет занимает важное значение. Многие люди приезжают сюда в отпуск, чтобы покататься на лыжах или отправиться в горы. Аэропорт Мюнхена - второй по величине в Германии, после Франкфурта.
Гессен можно найти в центральной части страны. Главный центр - Висбаден с населением 291.169, второй крупный центр - это финансовая метрополия и крупный транспортный узел Франкфурт-на-Майне. Земля Гессен занимает площадь в 21.115 км² и насчитывает около 6,06 млн жителей, при этом, около 30% граждан проживает именно во Франкфурте-на-Майне.
Экономика развивается в позитивном ключе. Lufthansa, Deutsche Bahn, REWE и Opel, базирующие здесь, относятся к ключевым работодателям наряду с гигантами химической, фармацевтической отрасли. Франкфурт занимает центральное значение в банковской сфере. Здесь расположены Европейский центральный банк и Федеральный банк Германии. Франкфурт-на-Майне обладает второй по величине после Берлина, еврейской общиной, насчитывающей 9.000 членов. Международный аэропорт Франкфурта - второй по загруженности пассажирский узел Европы после лондонского Хитроу.
Бранденбург - крупная и самая малонаселенная федеральная земля. Ее территориальная особенность заключается в том, что она как «кольцо» опоясывает столицу Германии - Берлин, и связана с ним не только историей, но и экономикой. Столица Бранденбурга - Потсдам, расположенный на реке Хафель и насчитывающий 182.000 жителей. Потсдам называют «Прусским Версалем». Его живописные ландшафты облюбовали для себя Прусские короли и немецкие кайзеры, построив на его территории роскошные дворцово-парковые комплексы, внесенные в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Основанная в Потсдаме в 1912 году первая в мире киностудия - Studio Babelsberg, сегодня одна из самых современных центров кино- и телепроизводства в Европе. Помимо объектов культуры, в Бранденбурге насчитывается около 1.200 промышленных предприятий, в число которых входит производитель электроэнергии Edis AG, нефтеперерабатывающий завод PCK, производитель энергии Lausitz Energie Kraftwerke AG, бумажная фабрика Georg Leinfelder, крупная сталелитейная компания ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH.
Автомобильный завод Tesla Gigafactory, открытый в 2022 году в Грюнхайде, предоставив около 7.000 новых рабочих мест, внес существенную составляющую в процветание и популярность региона.
Шлезвиг-Гольштейн с городом Киль - самая северная земля в Германии, находящаяся посередине Балтийского и Северного моря. Регион имеет характерный океанический климат, характеризующийся сильными ветрами. Особенностью Шлезвиг-Гольштейн является Ваттовое море. Это природный заповедник, играющий необходимую роль в местной мелиорации. Кроме сельского хозяйства значение имеет туризм, за счет которого живут более 1.600 граждан. В 2011 году земля Шлезвиг-Гольштейн была единственной федеральной землей Германии, принявшей закон о легализации азартных игр в интернете. Так же, согласно опросу опубликованному в Deutsche Post за 2022 год, жители Шлезвиг-Гольштейна чувствуют себя самыми счастливыми в Германии.
Район Хафен-Сити, Гамбург. Источник: Julia Solonina/Unsplash
Гамбург - это город-государство, который, как и Берлин, одновременно является Федеральной землей и ее столицей. Гамбург расположен на севере Германии, по его территории протекают реки Эльба, Альстер и Билле. Неудивительно, что в городе около 2.500 мостов, больше, чем в любом другом европейском городе. Гамбург ежегодно посещают 7 миллионов человек. Порт Гамбурга является крупным морским пунктом Германии и третьим по величине в Европейском Союзе, грузооборот которого в 2022 году составил 119,9 млн тонн. Порт - внушительный работодатель, около 600.000 рабочих мест зависят от его деятельности.
Международные корпорации по производству продуктов питания и напитков, такие как Unilever и Kellogg, имеют здесь свои штаб-квартиры. Вторым по значимости работодателем Гамбурга остается клиника Asklepios с 15.900 сотрудниками, третье место в рейтинге занимает - Airbus.
Земля Нижняя Саксония со столичным Ганновером, расположена на северо-западе Германии. В Нижней Саксонии на площади 47.613 км² проживает почти 8 миллионов человек. Однако относительно высокая плотность в промышленно развитой южной части и в пригороде Ганновера, контрастирует с достаточно низкой на севере. Это объясняется и тем, что в южной части сосредоточенны промышленные предприятия, на севере - сельскохозяйственный сектор.
В Геттингене, Ольденбурге, Оснабрюке, Ганновере, Хильдесхайме, Брауншвейге и Люнебурге расположены технические университеты, медицинские и ветеринарные колледжи. Отрасли данной федеральной земли Германии: машиностроение, резиновая промышленность, производство канцелярских товаров, продуктов питания и напитков, электротехника, электроника и химическая промышленность. Здесь расположены штаб-квартиры корпораций: Bahlsen, Continental, Johnson Controls, слуховых аппаратов-KIND, Komatsu-Hanomag, Dirk Rossmann, MTU, Sennheiser, Solvay Germany и TUI. В Вольфсбурге и Зальцгиттере представлена отрасль автомобилестроения. Самая известная в мире судостроительная верфь Германии Meyer Werft, специализирующаяся на строительстве больших круизных лайнеров и газовозов, находится в Папенбурге.
Бремен - город-государство с площадью 404 км² и населением около 662.000 человек, он относится к самой маленькой Федеральной земле Германии. Экономической базой являются порты Бремена и Бремерхафена с общим грузооборотом около 45 млн тонн, занимая второе место после Гамбурга. Бременские порты являются промышленным двигателем региона, создавая тысячи рабочих мест за счет обработки судов и товаров, обеспечения ремонта, логистики и других дополнительных услуг.
Бремен привлекателен для студентов своим университетом, колледжами, Институтом морской микробиологии им. Макса Планка и другими научно-исследовательскими учреждениями. Башня Бременского центра прикладных космических технологий и микрогравитации высотой 146 метров, в которой можно моделировать эксперименты в условиях невесомости, не имеет аналогов в Европе.
Баден-Вюртемберг с сильной экономикой и низким уровнем безработицы говорит о качестве местной жизни. Известный центр Баден-Вюртемберга - Штутгардт, в котором проживает около 630.000 человек. Следующие по величине - Мангейм, Карлсруэ и Фрайбург. Баден-Вюртемберг отличается значительной плотностью и степенью индустриализации. Помимо компаний и акционерных объединений, в число которых входят Daimler, Bosch, Porsche, SAP, Schwarz-Gruppe (Lidl) и другие, существует большая прослойка фирм среднего звена. Существенные отрасли промышленности - автомобилестроение, металлообработка, электротехническая, электронная, химическая и текстильная промышленность. В регионе Шварцвальд преобладает деревообработка.
Минеральные источники и курорты Баден-Баден, Бад-Вильдбад или Бад-Мергентхайм, притягательны и востребованы в любое время.
Мекленбург-Передняя Померания, со столицей Шверин, бывшей резиденцией герцогов Мекленбургских до 1918 года, расположена в северо-восточной части Германии. Плотность населения 77 человек на км², что делает ее одну из самых малонаселенных федеральных земель Германии. Мекленбург-Передняя Померания с побережьем Балтийского моря, протяженностью 1.470 км, известна курортными островами: Рюген, Узедом, Стральзунд. Крупные города Мекленбург-Передней Померании - Росток и Грайфсвальд.
Северный Рейн-Вестфалия, сокращенно NRW - одна из самых густонаселенных земель. На площади 34.080 км² проживает 18 миллионов человек. Северный Рейн-Вестфалия - промышленная держава с быстрорастущим сектором в сфере услуг. Экономический центр и столица - Дюссельдорф, второй город по значению - Кёльн. В Северном Рейне-Вестфалии восемь университетов, несколько колледжей, известная Академия актерского мастерства и режиссуры в Эссене. Северный Рейн-Вестфалия отличается плотной сетью железных дорог и автомагистралей во всей Европе. Международные аэропорты работают в Дюссельдорфе и Кёльне.
Рейнланд-Пфальц со столицей Майнц, простирается по левому берегу Рейна. Многочисленные горные хребты, виноградники - характеризуют региональный ландшафт. Рейнланд-Пфальц на сегодняшний день является лидирующим производителем вин в Германии. Более 80 известных компаний работают в Рейнланд-Пфальц, среди них BASF AG с 40.000 сотрудников, международная транспортно-логистическая общество DB Cargo Aktiengesellschaft с 30.000 и немецкая страховая группа Debeka с 16.300 сотрудниками.
Саар, граничащая с Францией и Люксембургом - самая маленькая по площади немецкая Федеральная земля с населением 1,03 миллиона человек. Ее столица и центр - Саарбрюккен. Центральное расположение в Европе и традиционно тесные торговые отношения Саар с Францией способствуют хорошему экономическому росту. Saarstahl AG и AG der Dillinger Hüttenwerke - две крупные сталелитейные компании, важные работодатели региона. Добыча угля производится на действующим руднике - RAG Deutsche Steinkohle.
Вид на исторический центр Дрездена. Источник: Oliver Guhr/Unsplash
Саксония - отличается уникальным архитектурным наследием. Её столица - Дрезден, расположенный на Эльбе, известен историческими зданиями, музеями с мировыми шедеврами. Другие крупные города - Лейпциг и Хемниц. В среднем Саксонию каждый год посещают более 8 миллионов туристов в год. Уникальные культурные и природные ландшафты, как скалы Бастай или национальный парк «Саксонская Швейцария» всемирно известны. «Autoland Sachsen» является одним из ведущих немецких предприятий с пятью заводами по производству автомобилей и двигателей от Volkswagen, BMW и Porsche, а также около 780 поставщиков услуг в отрасли. Примерно каждый восьмой автомобиль, построенный в Германии, производится в Саксонии.
Тюрингия
Тюрингия - вдохновляет разнообразным ландшафтом, горами высотой до 1000 метров, бесчисленными лугами и лесами. На ее территории расположены природные парки и биосферные заповедники. Всемирно известные города земли: культурный Веймар, столица Эрфурт, город высоких технологий - Йена. Тюрингия - известна замком Вартбургом, внесенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, высокогорной пешеходной тропой Реннштайг и основателями веймарского классицизма Гёте и Шиллером. Регион имеет высокую плотность культурных объектов национального и международного значения.
Если Вы задумались о покупке недвижимости в Германии для сдачи в аренду, статья нашего агентства недвижимости INTECO Real Estate без сомнений будет вам полезна. У Вас возник вопрос, в каком же регионе и городе покупка жилой недвижимости будет наиболее выгодной, задайте его нам!
Читать другие статьи:
Немецкие города. Рейтинг самых экологичных и грязных мест
