Купить квартиру во Франкфурте на Майне

Купить квартиру во Франкфурте на Майне в 2022 году стоит от 8.250 Евро до 15.200 Евро при средней жилой площади 79 м². Хотя Франкфурт по-прежнему остается одним из самых дорогих городов Германии, жилая недвижимость Гамбурга и Кельна уже приближаются к его показателям.
Крупнейший город Гессена привлекает множество молодых сотрудников, инвесторов, а также иностранных клиентов как международный финансовый центр Германии и европейский транспортный узел. К 2030 году население города вырастет до 800.000 жителей.
В результате, повышенный квартирный спрос обеспечивает соответствующую положительную динамику: в немецком рейтинге городов merkur, мегаполис на Майне занимает второе место по уровню цен жилой недвижимости.

Сколько стоят квартиры во Франкфурте по районам

По-прежнему, очень популярны центральные локации, такие как Европа аллея, Сити. Из-за привлекательной доходности и потенциала роста стоимости инвесторы в основном ищут средние места такие как Вестенд, Хольцхаузен.

Общее развитие цен на жилую недвижимость во Франкфурте

Согласно данным экспертного комитета по оценке недвижимости «Gutachterausschuss für Immobilienwerte», цены на квартиры во Франкфурте, построенные до 1950 года, упали почти на 12 %, было продано значительно меньше единиц, чем за предыдущее полугодии. С другой стороны, постройки 1950 - 1977 годах и после 1991 года, подорожали за год на 20 %.

Арендный доход

Средняя аренда в 2020 составляет 15,70 Евро/м². Рост арендной платы вторичного фонда составил 3,6 %, новые апартаменты под съем подорожала на 8,9 %. 

Купить квартиру во Франкфурте цены