Купить квартиру в Берлине - является выгодной инвестицией. Во-первых, благоприятная экономическая ситуация, высокий уровень жизни и законодательная база - делают недвижимость в этой стране надежным активом для сохранения и приумножения капитала. Инвесторы чувствуют себя защищенными и уверенными в будущем своих инвестиций. Во-вторых, Берлин – это город арендаторов. Около 84 % всех квартир в городе сдаются в аренду. Арендаторы обеспечивают стабильный доход и защиту накоплений от инфляции.
От намерения купить квартиру в Берлине до получения ключей от квартиры Вас отделят всего одно сообщение в мессенджер WhatsApp по номеру +49 1634145195. Сразу же отметим, что мы работаем напрямую с крупнейшими и надежными застройщиками Берлина. Вот почему предлагаем вам новостройки в Берлине по самым выгодным ценам, без каких-либо дополнительных оплат. То есть, воспользовавшись услугами INTECO Real Estate, вы получаете возможность купить квартиру в Берлине без посредников и наценок, как и коммерческую недвижимость. Разумеется, юридическая чистота сделки вам гарантирована. Но это далеко не все причины, почему вам стоит выбрать нас. Расскажем подробнее, что вы можете сделать, обратившись к специалистам INTECO Real Estate.
Наше основное направление деятельности - продажа жилой недвижимости в Германии и коммерческих объектов. Подбираем недвижимость по параметрам и под бюджет и предлагаем вам выгодно купить следующие объекты:
| Район | Средняя цена новой квартиры, €/м² |
| Митте | 11.800 |
| Шарлоттенбург | 9.500 |
| Вильмерсдорф | 10.100 |
| Шёнеберг | 9.900 |
| Штеглитц | 7.100 |
| Тиргартен | 9.300 |
| Фридрихсхайн | 8.850 |
| Веддинг | 7.300 |
| Райникендорф | 7.500 |
| Шпандау | 6.100 |
| Кепеник | 7.150 |
| Трептов | 6.100 |
| Вайсензее | 8.000 |
Покупатели, которые давно обосновались в стране, как правило, не нуждаются в консультировании после сделки. Но те, кто только что переехал и еще не осведомлен во многих вопросах, в первое время очень заинтересованы в получении нужных рекомендаций. И, разумеется, мы не оставляем своих клиентов в неведении, наедине с новыми заботами. Для того чтобы вам было легче адаптироваться в стране, специалисты компании дадут вам необходимые рекомендации. Например, мы подскажем контакты проверенных специалистов для подключения коммунальных услуг. А если вы решили обновить интерьер, то порекомендуем вам дизайнера с отличным вкусом, который создаст для вас идеальный дизайн-проект квартиры.
Компания (агентство недвижимости) в Берлине располагается в очень удобной для вас локации. Чтобы познакомиться лично и обсудить в комфортных условиях сотрудничество, приглашаем вас в наш уютный офис в историческом здании на бульваре Курфюрстендамм. А для удобства наших клиентов, офисы компании расположены не только в столице Германии. На настоящий момент вы можете выбрать один из четырех городов:
Первое, что нужно сделать - сформировать и донести до специалиста по недвижимости свои пожелания. В том числе это касается важных параметров для подбора объекта недвижимости, таких как:
Самых востребованных локаций на сегодня две: исторический центр Берлина и бульвар Курфюрстендамм. Но, независимо от ваших предпочтений, можете не волноваться, что будет сложно определиться с местом. Ведь мы поможем вам выбрать район Берлина, исходя из ваших предпочтений и образа жизни. На сайте также представлена удобная карта районов Берлина с описанием и особенностями каждого.
Мы подберем лучшие варианты вблизи объектов как социальных, так и коммерческих, которые важны покупателю. Возможно, вам желательно приобрести недвижимость вблизи транспортных развязок, если, к примеру, это квартира для сдачи в аренду или коммерческий объект.
Если речь идет о жилье, то помимо площади и планировки, важно также определиться с количеством комнат. Когда вас интересует коммерческая недвижимость в Германии, то имеет значение площадь и конфигурация.
Сюда относятся все важные нюансы выбора, включая, например, этаж, вид из окна, наличие террасы. Также у клиентов могут быть предпочтения в пользу определенного застройщика. Или, скажем, вы хотите получить экспертное заключение специалиста по потенциальной доходности объекта перед покупкой.
Чем более подробно вы расскажете нам о своих предпочтениях, тем более точно мы сможем сделать для вас подборку объектов недвижимости для выбора. И помните, что Берлин является очень востребованным городом мира для переезда на пмж и инвестирования. Вот почему не стоит откладывать в долгий ящик покупку, если вам понравился предложенный вариант. Самые лучшие объекты очень быстро резервируют покупатели из России, Европы и Азии, это нужно учитывать.
На первом шаге следует понять, какие есть предложения по продаже квартир в Берлине. Идеальным вариантом уже на этом этапе будет получение консультации по недвижимости в Германии от опытного агента нашей компании.
Безусловно, такое приобретение - это, в любом случае, выгодное вложение средств. Ведь на протяжении последних десяти лет цены на недвижимость в Берлине росли. Тем не менее следует изначально понять, в каком диапазоне вы рассматриваете покупку.
После того как заявка на покупку недвижимости в Германии принята в работу, мы предварительно (удаленно) предоставляем возможность вам ознакомиться с перечнем объектов, отвечающим по заданным параметрам отбора. А уже после этого мы согласуем с вами даты приезда для осмотра рассматриваемых для покупки объектов недвижимости.
Сюда относится обеспечение юридической чистоты сделки и формирование комплекта документов для купли-продажи. Но, нужно понимать, что Германия - одна из немногих стран, где каждый строящийся объект обладает всеми необходимыми согласованиями. И, разумеется, получено разрешение на строительство, а гарантия от застройщика составляет 5 лет.
На этом этапе происходит сбор и повторная проверка всех необходимых документов. И чтобы не тратить время и не вникать в особенности проведения сделок с недвижимостью в Германии, рекомендуем вам доверять в вопросах расчетов и регистрации объекта недвижимости специалистам INTECO Real Estate.
Вам следует понимать изначально, для каких целей вы планируете купить недвижимость в Германии. Как правило, есть два варианта:
Большинство наших клиентов, действительно, рассматривает покупку для собственных нужд. И это не удивительно, ведь Германия и Берлин, в частности, являются центром притяжения для людей определенного уровня достатка. Но не все принимают решение переехать в Берлин, уже достигнув финансовой стабильности. Ведь этот современный европейский мегаполис открывает массу возможностей для молодых специалистов, предлагая обучение в ВУЗах и построение карьеры в международных компаниях с высоким уровнем дохода. Карьера, медицина, комфортный для проживания климат, удобное расположение для деловых поездок и путешествий - все это и многое другое делает Берлин магнетически притягательным для разных категорий людей. Если вы тоже намерены присоединиться к тем, кто уже повысил качество жизни, переехав в приобретенную жилую недвижимость Германии, то мы с удовольствием поможем вам сделать правильный выбор.
Немного статистики: более половины проживающих в Германии людей арендуют жилье, то есть здесь сконцентрирован огромный потенциал для инвесторов в сфере недвижимости.
Воспользовавшись нашими услугами, вы можете купить апартаменты в Берлине по выгодным ценам без посредников, но не только. Отели, доходные дома, офисы - все это перспективные объекты для инвестиций в недвижимость Германии. И, безусловно, мы не просто предлагаем вам купить понравившийся объект, подходящий по параметрам. Вам доступен экспертный анализ до сделки и послепродажное обслуживание, включая такие услуги, как сдача в аренду недвижимости в Германии (жилой и коммерческой). То есть если вы планируете инвестировать в недвижимость Берлина и других городов Германии, то рекомендуем вам воспользоваться нашими услугами. Мы берем недвижимость в управление, подбирая надежных арендаторов и обеспечивая вам стабильный доход.
Специалисты по недвижимости Германии INTECO Real Estate знают все тонкости немецкого менталитета, а также особенности ведения переговоров с немецкими застройщиками и продавцами. Безусловно, эти знания и навыки помогут вам стать обладателем недвижимости в Германии на лучших условиях.
Осведомленность в вопросах появления новых предложений на рынке недвижимости Германии - наше преимущество. Мы всегда в курсе того, какие новостройки поступили в продажу, что вам имеет смысл рассмотреть к покупке, а на что не нужно тратить время. Разумеется, у наших сотрудников есть высшее профессиональное образование в сфере недвижимости и каждые 3 года мы повышаем квалификацию.
Рассказывая нам о своих требованиях и предпочтениях к объекту недвижимости, вы хотите удовлетворить максимум критериев, и при этом уложиться в запланированную цену покупки. Мы можем сделать так, чтобы вы получили максимум, так как наши специалисты всегда в курсе происходящего на рынке недвижимости Германии. Это касается как новых объектов в продаже, так и актуальных тенденций.
Если вы планируете купить недвижимость для аренды, то для нас крайне важно знать, что вы остались довольны покупкой, и захотите обратиться к нам снова и рекомендовать знакомым и друзьям. Например, мы не завышаем плановую доходность квартир под аренду, чтобы вы согласились на сделку, а даем объективную оценку ситуации. Репутация компании важнее сиюминутной выгоды! И, в конце концов, вы отдаете нам квартиры в управление для сдачи в аренду. Но даже если нет, в любом случае вы получаете исчерпывающую экспертную информацию. В том числе, расчет плановой доходности и об особенностях района Берлина, микро-локации.
Поможем купить квартиру в Берлине для любых задач, как и другие объекты недвижимости. То есть независимо от того, планируете вы переехать на пмж в Германию из России или уже проживаете на территории страны, если вам нужна ликвидная недвижимость в Германии, то мы организуем сделку под ключ. Ведь аренда квартиры в Берлине, если это престижный район города, стоит соответственно. Так зачем переплачивать, если можно приобрести квартиру в собственность?!
При первом обращении мы оказываем профессиональную консультацию по выбору объекта. Как только мы с вами определимся с конкретными вариантами, вы выезжаете вместе с нами на место и оцениваете визуально объект недвижимости, если он подходит по заданным критериям. Мы не осуществляем, так называемые, кабинетные продажи. А осмотры новостроек и шоурумов проводим совместно с клиентами. И, разумеется, вы получаете всю необходимую достоверную информацию о застройщике, объекте и ходе строительства.
Нужно понимать, что сравнивать по стоимости можно только сопоставимые по параметрам объекты. Речь идет не только про площадь квартиры, наличие балкона/террасы и количество санузлов. Важно понимать, в какой локации расположена квартира в Берлине. А еще очень большое значение, если это новостройка в Берлине, имеет стадия готовности объекта.
Определенно, квартира в Берлине на котловане стоит дешевле, чем после завершения строительства готовые квартиры с отделкой в этом же доме. Мало того, вы должны понимать, что все хорошие варианты раскупают очень быстро. Под хорошими предложениями мы подразумеваем как раз видовые квартиры в Берлине, удачной, самой востребованной планировки и расположенные в востребованных районах. То есть получается, что, если мы предложили вам удаленно идеальный вариант в рамках планируемого бюджета, не откладывайте покупку, точнее резервирование объекта! В противном случае к моменту вашего приезда скорее всего уже придется искать альтернативы. Мы, конечно, найдем достойные варианты для вас снова. Но это будет уже другая квартира, а не выбранная вами изначально.
Понятие недорого очень относительное. Но, ориентируясь на стоимость квартиры в Германии, можно подобрать локации с наиболее выгодными предложениями цены. Разумеется, районы Берлина для покупателей делятся на более желанные, скажем, расположенные вблизи исторических достопримечательностей, и менее востребованные. Хотя, не стоит думать, что, выбирая не самые дорогие квартиры в Берлине, вы прогадаете. Ведь здесь есть потрясающие варианты, сбалансированные по соотношению цена-качество. И мы, конечно же, поможем вам их найти и успеть зарезервировать.
Как мы уже отметили, мы досконально знаем все особенности и характеристики, которыми обладают новостройки Берлина. А также - Мюнхена и других городов, где мы продаем недвижимость. Поэтому предлагаем вам не изучать массу сомнительной информации по теме, а задать интересующие вас вопросы нам напрямую. Мы сориентируем вас по особенностям рассматриваемых районов, предложим альтернативы и объясним принципиальные отличия. Ну и, конечно же, мы сопровождаем сделку до, во время и после, обеспечивая для вас максимально продуктивное и комфортное взаимодействие. При необходимости мы проконсультируем вас по всем возникающим вопросам на любом этапе сделки. Если у вас уже появилось желание узнать большое информации про недвижимость Германии, то вам остается только выбрать удобный способ связи. Звоните +49 15903891904 (Viber/WhatsApp).
