Купить квартиру в Германии

Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом

Пятикомнатная квартира в Мюнхене от застройщика с террасой и садом

Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Нойперлах

Жилая площадь - 132 м²
4 спальни
2 ванные

1 249 900 €

Подробнее

с террасой

Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта

Квартира из 5 комнат в новостройке Франкфурта

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Заксенхаузен

Жилая площадь — 157 м²
4 спальни
2 ванные

1 365 400 €

Подробнее

центр города

Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта

Двухкомнатная квартира в жилом небоскребе в центре Франкфурта

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Галлус

Жилая площадь — 52 м²
1 спальня
1 ванная

677 300 €

Подробнее

высокая доходность

Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район

Трехкомнатная квартира 86 м² в новостройке Франкфурта центральный район

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхайм

Жилая площадь — 86 м²
2 спальни
2 ванные

697 900 €

Подробнее

Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия

Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия

Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

1 спальня
1 ванная

583 000 €

Подробнее

высокий доход

Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК

Четырехкомнатная квартира во Франкфурте в новом ЖК

Германия, Купить квартиру во Франкфурте на Майне, Боккенхузен

Жилая площадь — 105 м²
3 спальни
2 ванные

749 900 €

Подробнее

Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин

Новая квартира 3 комнаты в элитной новостройке Берлин

Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

2 спальни
2 ванные

1 940 452 €

Подробнее

с террасой

Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика

Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика

Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

2 спальни
1 ванная

874 665 €

Подробнее

центр города

Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика

Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика

Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

1 спальня
1 ванная

807 837 €

Подробнее

с балконом

Новая 2-комнатная квартира с балконом недалеко от центра Дюссельдорфа

Германия, Купить квартиру в Дюссельдорфе, Эллер

Жилая площадь — 63,97 м²
1 спальня
1 ванная

430 000 €

Подробнее

1 2 3 4 5

Квартиры, новостройки в Германии стоят от 3.471 Евро за квадратный метр в IV квартале 2022 года. При этом учитывалось любого года постройки, жилой площадью от 60 до 80 кв.метров согласно государственным статистическим данным statista.

Средняя стоимость новостройки в Германии - 4.792 Евро за квадратный метр жилой площадью от 60 до 80 квадратных метров в домах,
построенных между 2013 и 2023 года.

Квартиры в Германии цены по Федеральным Землям 2023 год

Северный Рейн-Вестфалия	2.826 €/м²
Бавария	4.696 €/м²
Баден-Вюртемберг	3.748 €/м²
Нижняя Саксония	2.618 €/м²
Гессе	3.564 €/м²
Рейнланд-Пфальц	2.706 €/м²
Саксония	1.787 €/м²
Берлин	5.117 €/м²
Шлезвиг Гольштейн	3.651 €/м²
Бранденбург	2.668 €/м²
Саксония-Анхальт	1.588 €/м²
Тюрингия	1.766 €/м²
Гамбург	6.424 €/м²
Мекленбург-Передняя Померания	2.618 €/м²
Саар	1.991 €/м²
Бремен	2.876 €/м²

Города Германии	Квартиры стоимость
Берлин	5.117 €/м²
Гамбург	6.424 €/м²
Мюнхен	8.847 €/м²
Кёльн	5.189 €/м²
Франкфурт-на-Майне	6.023 €/м²
Дюссельдорф	4.876 €/м²
Штутгарт	5.246 €/м²
Дортмунд	2.785 €/м²
Эссен	2.736 €/м²
Бремен	3.135 €/м²
Дрезден	2.752 €/м²
Ганновер	3.572 €/м²
Лейпциг	2.597 €/м²
Нюрнберг	3.807 €/м²
Бонн	4.035 €/м²
Манхейм	3.890 €/м²
Мюнстер	4.698 €/м²
Карлсруэ	4.471 €/м²
Висбаден	4.655 €/м²
Аугсбург	4.830 €/м²
Браншвейг	3.393 €/м²
Ахен	3.713 €/м²
Киль	4.040 €/м²

Берлин

Год	Цена	Соотношение с предыдущем годом
2023	5.102 €/м²	- 0%
2022	5.114 €/м²	+12%
2021	4.550 €/м²	+10%
2020	4.139 €/м²	+11%
2019	3.731 €/м²	+9%
2018	3.420 €/м²	+10%

Мюнхен

Год	Цена	Разница с предыдущем годом
2023	8.797 €/м²	-7%
2022	9.460 €/м²	+10%
2021	8.576 €/м²	+7%
2020	8.042 €/м²	+9%
2019	7.384 €/м²	+6%
2018	6.951 €/м²	+9%

Франкфурт

Год	Цена	Изменение с годом ранее
2023	6.006 €/м²	-6%
2022	6.380 €/м²	+5%
2021	6.098 €/м²	+7%
2020	5.686 €/м²	+12%
2019	5.081 €/м²	+3%
2018	4.916 €/м²	+15%

Гамбург

Год	Цена	Разница с годом ранее
2023	6.386 €/м²	-6%
2022	6.765 €/м²	+16%
2021	5.848 €/м²	+13%
2020	5.162 €/м²	+11%
2019	4.663 €/м²	+5%
2018	4.448 €/м²	+8%

Как купить квартиру в Германии?

Обратитесь в русскоговорящее немецкое агентство недвижимости
Специалисты по недвижимости INTECO Real Estate подберут для Вас подходящие предложения под Ваш бюджет и поисковым параметрам
Вы приезжаете на просмотр или заказываете дистанционный просмотр недвижимости
Резервация понравившегося объекта
Специалисты INTECO Real Estate консультируют по всем нюансам по покупке и оформлению договора долевого строительства или договора купли-продажи в Германии
Если Вы покупаете недвижимость под сдачу в аренду, мы предлагаем удобный пост-продажный сервис по сдаче в аренду, услуги интерьер-дизайна, доверительного управления

Расходы на покупку квартиры, новостройки в Германии

От 0,00 % до 4,5 % - комиссия девелопера
Маклерская комиссия на вторичную недвижимость - 3,57%
Налог на покупку недвижимости от 3,5 % до 6,5 % в зависимости от Федеральной Земли
Услуги нотариуса и перерегистрация собственности - 2 %

Квартиры, новостройки в Германии - популярны в крупных мегаполисах

Информация о покупке недвижимости в Германии

Как купить недвижимость в Германии?

Немецкие законы в равной степени защищают иностранных покупателей, которые могут купить любую недвижимость в Германии без ограничения по бюджету. Мы предлагаем недвижимость с ценами и фото, полное сопровождение сделки. Расходы на покупку составляют 8% - 15,64% от стоимости, юридическое оформление – 1-2 месяца.

Сколько стоит квартира в Германии?

Средняя цена за квадратный метр квартир на всей территории Германии 5.800 Евро. Предложения в Берлине дешевле и выгоднее, Мюнхен держит лидерство по самым дорогим ценам, зато предлагает великолепный природный отдых. Франкфурт-на-Майне выбирают для взлета карьеры, Гамбург хорош для любителей морского бриза. Мы предложим лучшую подборку под Ваш бюджет и пожелания!

Доход от аренды в Германии

Сдавать в аренду квартиру в Германии дает прибыль от 12 до 35 Евро за кв.метр в месяц. Прирост цены 7-10 % в год. Нюансы, условия, а также знание новых законов для договора аренды очень важны. Закажите сервис сдачи в аренду INTECO Real Estate.

Налог на недвижимость в Германии

Налог на недвижимость называют в Германии налог на землю или „Поземельный налог“. Подробнее о налоге на недвижимость с 2025 года в разделе «Покупателям».

Коммунальные услуги в Германии

Коммунальные услуги оплачиваются арендатором, их сумма (отопление, горячая и холодная вода, уборка дома и территории, вывоз мусора) для двухкомнатной квартиры составляет около 250 Евро в месяц. Для электричества, интернета арендатор выбирает поставщика услуг самостоятельно.

Сколько стоит квартира в Берлине?

Квартиры в Берлине стоят минимально от 4.000 Евро до 25.000 Евро за квадратный метр максимально. Дешевле, если покупать многоквартирный дом на несколько квартир, тогда цена квадратного метра всего 2.500 Евро. Мы подбираем квартиры в Берлине недорогие и с высоким качеством, предложения на вторичном рынке и новостройки. Напишите нам.