Купить дом в Берлине

Услуги INTECO Real Estate для Вас

• Купить дом в Берлине - большой выбор актуальных предложений под любой бюджет в лучших отобранных локациях
• учет индивидуальных пожеланий клиента
• земельные участки под строительство домов (закрытый каталог)
• только проверенные и актуальные объекты на нашем сайте
• доступ к актуальным предложениям офф-маркет, не размещенных на сайте
• продажа загородной недвижимости пригород Берлина
• дизайн интерьера под бюджет заказчика
• ремонтные работы любой сложности

Частные дома в Берлине цены 2022 год

Преимущества новых домов в Берлине

Дома – новостройки пользуются большим спросом благодаря пятилетней гарантии качества от застройщика, новейшим стандартам строительства и энергоэффективности с целым рядом других преимуществ.

Купить дом в Берлине от застройщика:

• чистовая отделка под ключ
• пятилетняя гарантия от застройщика
• дубовый паркет
• панорамные окна
• напольное отопление
• видеодомофон
• белые отштукатуренные стены
• массивные межкомнатные двери
• гардеробная
• мастер-спальня
• отделка ванных комнат – широкоформатная плитка, арматура от ведущих производителей
• душ в пол
• стеклянная душевая перегородка
• хромированная сантехника
• мраморная плитка на кухне или в ванных комнатах
• встроенные шкафы
• камин
• встроенная кухня с электроприборами
• терраса
• паркинг

Лучшие коттеджные районы Берлина

Самые элитные поселки вилл расположены на юго-западе, комфортная атмосфера царит на северо-востоке, а юго-восточное направление идеально подходит тем, кто ценит демократичные цены.
INTECO Real Estate отобрали самые популярные коттеджных локаций в Берлине и за его пределами. Обратившись к нам напрямую, Вы получаете профессиональный совет по выбору микролокации и индивидуальную подборку актуальных предложений.

1. Богемный Грюневальд, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Кто хочет позволить себе все для лучшей жизни - близость к самой природе и главному шоппинг-бульвару Курфюрстендамм – район Грюневальд подойдет идеально. Начальные цены на недвижимость здесь от 7.878 Евро и не имеют предела.
Известный, прежде всего, историческими роскошными виллами с большими земельными участками, Грюневальд назван в честь одноименного леса. По сей день его жители - политики, писатели и меценаты. Гимназии, частные школы, конные и теннисные клубы дополняют элитную инфраструктуру.

2. Далем - по соседству с политиками и предпринимателями, округ Штеглиц-Целендорф

Далем расположен на юго-западе, между Лихтерфельде-Вест и Грюневальд, местные жители – политики и предприниматели. Ботанический сад площадью 43 га и усадьба-музей Далем (Domäne Dahlem) – являются визитной карточкой. Красивые виллы, похожие на дворцы, и частные дома соседствуют с научными корпусами Свободного университета, кондитерскими, кафе и итальянскими ресторанами. Стоимость элитной недвижимости Далема начинается от 10.061 Евро.

3. Шмаргендорф – выгодное соседство с центральным расположением, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Купить дом в Берлине от 8.109 Евро за квадратный метр и жить около богемного Курфюрстендамм возможно - если присмотреться к уникальному району Шмаргендорф, который сохранил самостоятельный характер с главной инфраструктурой на Брайт-штрассе и Беркер-штрассе, великолепной ратушей на Berkaer Platz. Про него можно сказать, что это маленький городок в большом городе из-за почти исключительно малоэтажной застройки и частных домов.
Ближе к Грюневальду расположены великолепные виллы, современные таунхаусы с просторными земельными участками. Атмосфера здесь спокойная, размеренная, а спрос на недвижимость выше, чем количество предложения.

4. Озеро, пляж и роскошные виллы – район Николасее

Кто не мечтает купить дом в шикарной локации с атмосферой загородной жизни? Основанный в 1901 году как колония вилл, поселок Николасее, сочетает все преимущества буржуазной городской жизни и загородного отдыха. Архитектурный облик – виллы эпохи Грюндерства по соседству с новыми таунхаусами и многоквартирными постройками.
Недвижимость Николасее стоит от 6.244 Евро. Однако, объекты редко выставляют на продажу. Лесной массив Грюнвальд занимает более 60 % территории Николасее. Чтобы почувствовать себя как на курорте Балтийского моря, достаточно отправиться на пляжную линию Ванзее, которая является одним из крупнейших в Европе пляжем.
По автомагистралям B1 и A115, уже через 20 минут можно прогуливаться по Курфюрстендамм, Зоопарку или центра Потсдама с его королевскими парками.

5. Престижные дома XIX века у одного из крупнейших берлинских озер – Ванзее

Для тех, кто хочет купить дом в Берлине с шикарным видом на озеро, стоит присмотреться к Ванзее, который является престижным местом для зажиточных горожан. Цены за квадратный метр здесь составляют от 7.539 Евро.
Во второй половине 19 века стала развиваться колония летних дач на берегах малого и Большого озера Ванзее. Архитектурная застройка отражает уникальный культурный ландшафт времен Германской империи. К достопримечательностям относятся дворцово-парковый ансамбль Глинике на берегу реки Хафель.

6. Шлахтензее - коттеджный район у озера с развитой городской инфраструктурой

Шлахтензее возник как колония вилл в конце 19 века к югу от Грюневальда. Здесь проживают зажиточные семьи с детьми, деятели культуры и политики. Вокруг площади Мехикоплатц и улицы Брайсгауэр-штрассе расположены многочисленные магазины, рестораны, местные бутиками, кондитерские.

7. Лихтерфельде Ост и Вест – самый первый коттеджный район Берлина, округ Штеглиц-Целендорф

Купить дом в Лихтерфельде стоит от 5.050 Евро/кв.метр. Образовавшийся во второй половине 19 века на месте старых усадеб, Лихтерфельде характеризуется богатым разнообразием стилей, включая модерн и историзм. После 1900 года по соседству стал застраиваться Далем, который продолжил коттеджную традицию, соединив Западный Лихтерфельде с Грюневальдом.

8. Красивая природа, озеро и демократичные цены на городскую недвижимость – прелести района Вайсензее, округ Панков

Дома в Вайсензее актуально пользуются большим спросом среди городских жителей, которые ищут бюджетное жилье в черте города с близостью к природе. Вайсензее граничит с модным, дорогим Пренцлауер Бергом, а расстояние до площади Александерплатц составляет 20 минут на авто. Места отдыха имеются здесь в изобилии – озеро Weißensee с пляжем, театр под открытым небом, заповедник Am Faulen See с различными видами птиц, редких растений. Здесь также находится учебное учреждение - Высшая школа искусств.
Новая недвижимость Вайсензее представлена как домами на несколько квартир, так и таунхаусами с премиальной застройкой, новыми жилыми комплексами.

9. Фалькензее – уютный пригород в 30 км от Берлина

Кому цены, чтобы купить дом в Берлине, кажутся слишком высокими, присматриваются к пригородным местам. Одно из очень популярных загородных локаций является Фалькензее. Это оживленный город с населением 44.000 жителей, где можно вдоволь прогуляться по лугам, лесным массивам или уютно поужинать в местном итальянском ресторане. Здесь ведется крупномасштабное жилищное строительство новых таунхаусов, многоквартирных домов и городских вилл, которые пользуются высоким спросом у берлинцев.
Фалькензее привлекает низкими ценами и расстоянием до Курфюрстендамм всего 40 минут езды. Выходные здесь можно проводить время как за городом: прогуливаться по ландшафтному заповеднику вокруг озера Фалькенхаген или Döberitzer Heide, которая идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок.

10. Кепеник – старинный район с водными пейзажами и развитым частным сектором, округ Темпельхоф-Кепеник

Кёпеник расположен на юго-востоке на месте слияния рек Шпрее и Даме. Когда-то он был независимым средневековым городом, о чем можно судить по сохранившемуся историческому центру. Архитектурная застройка представляет собой многоквартирные жилые здания, новостройки, частные дома и виллы с видом на воду.
Недвижимость в Кепенике очень популярна среди молодых берлинских семей с детьми, иностранных специалистов. Важный работодатель - инновационный парк технологий Wuhlheide. Здесь работают около 200 стартапов с общей численностью сотрудников 1.600 человек.

Если Вы планируете купить дом в Берлине, обратитесь к специалистам INTECO Real Estate. Вы получите лучшую и самую полную подборку домов. Мы проконсультируем Вас о выгодных возможностях финансирования и посоветуем проверенных специалистов для ремонта или дизайна частной недвижимости.