Дата постройки – 2006 год
Арендатор – продуктовая сеть Netto
Площадь земельного участка – 4.030 кв.м
Площадь коммерческой площади – 1.160 кв.м
Срок арендного договора – 15 лет
Окончание арендного договора – 2033 год
Опции продления – 3*5 лет
Парковочные места – 60
Годовая доходность нетто – 201.080 Евро
Банковское финансирование – возможно
Рентабельность – 6,7 %
Стоимость: 3.000.000 Евро
Супермаркет расположен в центре крупного населенного пункта в нескольких километрах от Мюнхена. Удобное нахождение около станции железнодорожного вокзала и важнейшей городской инфраструктуры: банки, почтовое отделение, здание городской администрации обеспечивает высокий покупательский спрос.
Ежедневно станцией пользуется несколько тысяч человек, чтобы добраться до центра Мюнхена на работу или учебу. Около супермаркета проходит автомагистраль, по которой около за 30 минут можно удобно доехать до центральных районов Мюнхена.
Продуктовая сеть дискаунтер-Netto предлагает широкий ассортимент по доступным ценам и является третьей по величине сетью продовольственных дискаунтеров в Германии с ежегодным оборотом более 13 млд. Евро.
Федеральная Земля Бавария является самым богатым и процветающим регионом Германии c сильнейшей экономикой и самым низким уровнем безработицы, что является надежной предпосылкой для инвестиционных вложений.
Если Вас заинтересовал данный объект, Вы можете оставить Вашу заявку через контактную форму. Эксперты INTECO Real Estate свяжутся с Вами в кратчайшие сроки. Вы также можете позвонить нам по телефону +49 1634145195 (Viber, WhatsApp) или написать электронное письмо на почту: contact@inteco-real-estate.com.
