Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
2 450 000 € 2 024 € /м2
Площадь 1.210 м²
Тип объекта: Супермаркеты
Статус: Продажа
Федеральная земля: Бавария
Город: Мюнхен
Коммерческая площадь: 1.210 м²
Земельный участок: 4.350 м²
Год постройки: 2013
Арендатор: сеть немецких дисконт-супермаркетов Lidl
Доход с аренды: 125.100 €/год
Доходность: 5.1 %
Арендный договор: до 2033 года
Парковочные места: 48

Информация для инвесторов:

Предлагаем Вашему вниманию супермаркет с долгосрочным договором аренды. Арендатором выступает крупная сеть немецких дисконт-супермаркетов Lidl.

Площадь объекта — 1.210 м²
Площадь земельного участка — 4.350 м²
Год постройки – 2013
Парковка — 48 мест
Окончание арендного договора – 2033
Годовой доход — 125.100 €
Доходность — 5,1 %
Стоимость — 2.450.000 Евро

Общая площадь одноэтажного супермаркета составляет 1.210 м², рядом расположена парковка на 48 машин. Договор аренды заключен до 2033 года с опциями продления 3 х 5 лет.

Арендатор

Известная сеть дисконт-супермаркетов Lidl является частью компании Schwarz, одной из ведущих компаний в секторе розничной торговли продуктами питания в Германии и Европе. В настоящее время Lidl имеет около 10.800 филиалов в 29 странах мира. Только по Германии насчитывается около 83.000 сотрудников и 3.200 филиала.

Расходы по сделке

Нотариус, государственная регистрация — 1,5 %
Налог – 3,5 %
Маклерская комиссия — 7,14 % вкл.НДС

Финансирование

Инвесторам предоставляется возможность приобрести коммерческий объект с финансированием от немецкого банка до 60 %.

Расположение

Коммерческий объект расположен в 90 км от Мюнхена, в небольшом городе в Федеральной земле — Бавария. Супермаркет расположен в центре жилого квартала, хорошо посещаем местными жителями. В нескольких метрах расположен пост такси, остановка местного автобуса и небольшая кондитерская. Супермаркет является привлекательным инвестиционным решением.

Мюнхен — один из самых зажиточных городов Германии, является третьим городом по численности населения после Берлина и Гамбурга. Федеральная земля Бавария занимает лидирующую позицию по экономическим показателям и качеству жизни.

Вас интересует покупка коммерческой недвижимости? Оставьте Вашу нам заявку:

  • по электронной почте: contact@inteco-real-estate.com
  • по телефону +49 1634145195 (Viber или WhatsApp)
Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен