Площадь объекта — 1.210 м²
Площадь земельного участка — 4.350 м²
Год постройки – 2013
Парковка — 48 мест
Окончание арендного договора – 2033
Годовой доход — 125.100 €
Доходность — 5,1 %
Стоимость — 2.450.000 Евро
Общая площадь одноэтажного супермаркета составляет 1.210 м², рядом расположена парковка на 48 машин. Договор аренды заключен до 2033 года с опциями продления 3 х 5 лет.
Известная сеть дисконт-супермаркетов Lidl является частью компании Schwarz, одной из ведущих компаний в секторе розничной торговли продуктами питания в Германии и Европе. В настоящее время Lidl имеет около 10.800 филиалов в 29 странах мира. Только по Германии насчитывается около 83.000 сотрудников и 3.200 филиала.
Нотариус, государственная регистрация — 1,5 %
Налог – 3,5 %
Маклерская комиссия — 7,14 % вкл.НДС
Инвесторам предоставляется возможность приобрести коммерческий объект с финансированием от немецкого банка до 60 %.
Коммерческий объект расположен в 90 км от Мюнхена, в небольшом городе в Федеральной земле — Бавария. Супермаркет расположен в центре жилого квартала, хорошо посещаем местными жителями. В нескольких метрах расположен пост такси, остановка местного автобуса и небольшая кондитерская. Супермаркет является привлекательным инвестиционным решением.
Мюнхен — один из самых зажиточных городов Германии, является третьим городом по численности населения после Берлина и Гамбурга. Федеральная земля Бавария занимает лидирующую позицию по экономическим показателям и качеству жизни.
Вас интересует покупка коммерческой недвижимости? Оставьте Вашу нам заявку:
