Супермаркет в Берлине, центральный район

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Супермаркет в Берлине, центральный район
Супермаркет в Берлине, центральный район
Супермаркет в Берлине, центральный район
10 380 000 € 6 577 € /м2
Площадь 1.578 м²
Тип объекта: Супермаркеты
Статус: Продажа
Город: Берлин
Общая площадь: 1.578 м²
Год постройки: 2019
Доход с аренды: 459.050 €/год
Доходность: 4.4 %
Арендный договор до 2032 года
Подземный паркинг Да

Высокодоходная коммерческая недвижимость в Германии, супермаркет с центральной локацией. Годовая доходность — 4,4 %.

Информация для инвесторов:

Площадь объекта: 1.578 м²
Год постройки: 2019
Парковка: да, подземный паркинг
Сдача в аренду: 100 %
Годовой доход: 459.050 €
Годовая доходность: 4,4 %
Действие арендного договора: до 2032 года
Стоимость: 10.380.000 Евро

Вниманию инвесторов предлагается супермаркет с якорным арендатором в центральном районе Берлина. Арендатор: крупнейшая сеть супермаркетов с действующим договором аренды. Более подробная информация по индивидуальному запросу.

Арендатор

Арендатором является одна из крупнейших продуктовых сетей немецких супермаркетов, с годовым оборотом более 50 млрд.евро. Данная сеть насчитывает более 16.000 тысяч филиалов по всей Германии.

Расходы по сделке

Нотариус, государственная регистрация: 1,5 %
Налог: 6 %
Маклерская комиссия: 3,5 % вкл.НДС

Расположение

Берлин — столица Германии, самый динамично развивающийся и востребованный город для жизни и инвестиций. В Берлине проживает более 3,9 млн человек. Коммерческий объект расположен центрально, с хорошим обозрением на оживленной улице Берлина. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, линия метро. В Берлине расположены штаб-квартиры крупнейших немецких и международных фирм, таких как Volkswagen, Siemens, Deutsche Bahn AG, Deutsche Post DHL, SAP, Daimler и другие.

Два крупных аэропорта Берлина принимают несколько миллионов пассажиров в год.

Вас заинтересовало данное коммерческое предложение, специалисты нашей компании INTECO Real Estate рады Вам помочь. Подробная информация предоставляется после запроса.

Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен