Супермаркет с крупным сетевым арендатором в Берлине

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Супермаркет с крупным сетевым арендатором в Берлине
Супермаркет с крупным сетевым арендатором в Берлине
Супермаркет с крупным сетевым арендатором в Берлине
3 820 000 € 4 103 € /м2
Площадь 931 м²
Тип объекта: Супермаркеты
Статус: Продажа
Город: Берлин
Коммерческая площадь: 931 м²
Арендатор: сеть немецких дисконт-супермаркетов Netto
Доход с аренды: 157.300 €/год
Доходность: 4.1 %
Арендный договор: до 2031 года

Информация для инвесторов:

Предлагаем вниманию инвесторов центрально расположенный супермаркет с известным и надежным сетевым арендатором. Арендатором является крупная сеть немецких дисконт-супермаркетов Netto. Коммерческая площадь расположена в цокольном этаже жилого здания.

Общая коммерческая площадь супермаркета составляет 931 м². Просторная площадь с подсобными помещениями находится в ухоженном состоянии. Договор аренды с сетью Netto заключен до 2031 года с опциями продления договора 3 х 5 лет. Супермаркет, благодаря выгодному расположению в нескольких минутах от центральной улицы Западного Берлина, хорошо посещаем местными жителями, туристами и офисными сотрудниками.

Арендный договор — до 2031 года с опциями продления
Годовой доход — 157.300 €

Арендатор

Сеть немецких дисконт-супермаркетов Netto пользуется большой популярностью. В 16-ти Федеральных землях насчитывается 4.270 филиала со штабом в 78.000 сотрудников. Netto с широким ассортиментом наименований привлекает дисконт предложениями и доступными ценами.

Расходы по сделке

Нотариус, государственная регистрация — 1,5 %
Налог – 6 %
Маклерская комиссия — 7,14 % вкл.НДС

Финансирование

Приобрести данное коммерческое помещение предоставляется с привлечением финансирования до 60 %.

Оставьте Вашу заявку. Наша компания рада предоставить больше информации по данному объекту.

  • по электронной почте: contact@inteco-real-estate.com
  • по телефону +49 1634145195 (WhatsApp, Viber)
Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Готовые подборки объектов
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен