Супермаркет Netto в Берлине, западный район

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Супермаркет Netto в Берлине, западный район
Супермаркет Netto в Берлине, западный район
Супермаркет Netto в Берлине, западный район
5 250 000 € 3 168 € /м2
Площадь 1.657 м²
Тип объекта: Супермаркеты
Статус: Продажа
Город: Берлин
Общая площадь: 1.657 м²
Арендатор: Сеть супермаркетов Netto
Доход с аренды: 247.950 €/год
Доходность: 4.7 %
Арендный договор: до 2032 года
Парковочные места: 45

Информация для инвесторов:

Вниманию инвесторов предлагается перспективная коммерческая недвижимость с центральным расположением в Западном Берлине. Супермаркет года постройки 2017 года, с парковкой на 45 мест и годовой доходностью — 4,7 %.

Площадь объекта — 1.657 м²
Парковка — 45 мест
Окончание арендного договора – 2032
Годовой доход — 247.950 €
Годовая доходность — 4,7 %
Стоимость — 5.250.000 Евро

Арендатор

Арендатором выступает крупная сеть супермаркетов Netto.

Сеть супермаркетов популярна у всех слоев населения. Большой выбор продукции (около 5000 наименований) по разумным ценам, а также системы скидок привлекают около 21 мл.клиентов каждую неделю на всей территории Германии. Всего представлено 4.270 сетевых филиалов с 78.000 сотрудников.

Расходы по сделке

Нотариус, государственная регистрация — 1,5 %

Налог — 6 %

Маклерская комиссия — 7,14 % вкл.НДС

Финансирование

Возможно привлечение банковского кредита с финансированием до 60 % от стоимости объекта.

Расположение

Супермаркет Netto расположен центрально, на одной из главных и многолюдных магистралей Западного Берлина. Рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и станция метро U-Bahn.

Вас заинтересовал представленный объект? Наша компания INTECO Real Estate рада предоставить детальную информацию. Свяжитесь с нами:

  • по телефону +49 1634145195 (Viber, WhatsApp)
  • по электронной почте: contact@inteco-real-estate.com
Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен