Новостройки во Франкфурте-на-Майне - купить квартиру от 350.000 €

высокий доход

Новые квартиры во Франкфурте-на-Майне: новостройка в районе Боккенхайм

Новые квартиры во Франкфурте-на-Майне: новостройка в районе Боккенхайм

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Боккенхайм

132 квартиры | сдача в 2025

от 455 900 €

Новые квартиры с повышенным комфортом и инфраструктурой внутри ЖК: садик, школа, супермаркет. Закрытый двор без машин с зеленым и благоустроенным парком. Всего 10 минут до главного вокзала Франкфурта!

Подробнее

высокий доход

Продажа квартир в высотной новостройке Франкфурта

Продажа квартир в высотной новостройке Франкфурта

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Галлус

143 квартиры | готова к заселению

от 677 300 €

Новые квартиры в роскошной высотке Франкфурта, дом сдан в эксплуатацию! Метро - в 800 метрах от проекта. Арендная ставка при сдаче в аренду - от 26 Евро за кв.м

Подробнее

высокий доход

Панорамные квартиры в высотной новостройке Франкфурта

Панорамные квартиры в высотной новостройке Франкфурта

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Галлус

263 квартиры | сдача в 3 кв. 2023

от 565 700 €

Продаются роскошные квартиры с панорамным видом на Франкфурт. Продажа напрямую от застройщика! Осталось ограниченное количество квартир.

Подробнее

центр города

Новые квартиры во Франкфурте в престижном жилой комплексе

Новые квартиры во Франкфурте в престижном жилой комплексе

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Заксенхаузен

57 квартир | сдача в 4 кв. 2024

от 513 600 €

Новый жилой проект в центральном районе Франкфурта. Широкий выбор квартир с функциональными планировками от 513.600 €.

Подробнее

высокая доходность

Студия под аренду во Франкфурте. Меблированные студии с выгодной планировкой и месторасположением.

Студия под аренду во Франкфурте. Меблированные студии с выгодной планировкой и месторасположением.

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне,

395 квартир | готова к заселению

от 165 000 €

Предлагаем вниманию меблированные квартиры-студии от 165.000 €. Студии являются идеальным вариантом под аренду. Возможна покупка пакета из нескольких апартаментов.

Подробнее

под аренду

Комфортабельные квартиры во Франкфурте с чистовой отделкой

Комфортабельные квартиры во Франкфурте с чистовой отделкой

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Дорнбуш

28 квартир | сдача в 4 кв. 2023

от 898 600 €

Квартиры под аренду или личное пользование в спокойном и развитом районе Франкфурта.

Подробнее

Квартиры в новостройке с чистовой отделкой, Франкфурт, Германия

Квартиры в новостройке с чистовой отделкой, Франкфурт, Германия

Германия, Новостройки во Франкфурте-на-Майне, Бокенхайм

126 квартир | готова к заселению

от 639 900 €

Новостройка в востребованном районе Франкфурта, от 2- до 4-комнатных квартир с удобной планировкой. Квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой и функциональной планировкой.

Подробнее

Новостройки во Франкфурте-на-Майне впечатляют своей архитектурой и роскошным панорамным видом. Мы поможем Вам купить новостройку во Франкфурте-на-Майне для собственного проживания или под инвестицию. Многолетнее сотрудничество нашего агентства недвижимости во Франкфурте с ведущими застройщиками и собственниками - это широкий выбор объектов в лучших городских районах. Мы предложим Вам квартиры в новостройках и жилых комплексах, с лучшим соотношением цены и качества. Мы с удовольствием подберем для Вас лучшие предложения напрямую от застройщиков! Просто напишите нам сообщение или позвоните по номеру +49 15903891904, мы свяжемся с Вами после получения запроса.

Новостройки во Франкфурте - квартиры для покупки

Первичная недвижимость финансовой столицы разнообразна. Купить новостройку во Франкфурте-на-Майне можно, как в современном небоскребе высотой до 200 метров в центре, так и в классическом жилым комплексе до 6 этажей в семейной, зеленой локации. Высотные новостройки в центре Франкфурта - это высокий уровень проживания. Такие дома оснащены панорамными террасами для отдыха, подземным паркингом, несколькими скоростными лифтами, фитнес-залом, зоной лаунж и консьерж-сервисом. Для комфорта проживающих предусмотрен каршеринг в подземном гараже, зарядные станции для электро-авто. В зависимости от этажа, из каждой квартиры открывается панорамный вид на город, впечатляющий в дневное и вечернее время.

Квартиры в небоскребах Франкфурта востребованы для покупки у покупателей и инвесторов со всего мира. Архитектура таких зданий - это настоящий уникат и визитная карточка города. И как правило, чем выше этаж, тем дороже стоимость квадратного метра. Если Вы цените классические формы - финансовая столица Германии предлагает и малоэтажные новостройки. Такие дома включают от 20 и более квартир, вокруг благоустроенная территория с газонами и местами для отдыха. В более крупных проектах на первых этажах располагается коммерческая зоны - супермаркет, кафе. В зависимости от индивидуальных предпочтений и бюджета мы подберем для лучшие объекты для покупки в готовых и строящихся проектах.

Новостройки во Франкфурте-на-Майне – сколько стоит квадратный метр в 2024 году

В новостройках Франкфурта (не старше двух лет) стоимость квадратного метра составляет от 5.300 до 10.800 Евро. Медиана - 7.200 Евро/кв.м. В строящихся новостройках, в зависимости класса и удаленности от центра, цена покупки варьируется от 4.500 до 16.600 Евро за квадрат. Средний показатель - 8.700 евро/кв.м. Цены на первичную недвижимость в 2023 году выросли на +5,59 %, снизившись на -1,24 % в 2024.

Информация о покупке недвижимости в Германии

Как купить недвижимость в Германии?

Недвижимость в Германии - можно купить удобно, выгодно и легко с нашим агентством INTECO Real Estate. Наши офисы и русскоговорящие риэлторы в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорфе и Гамбурге - к Вашим услугам! Мы предлагаем профессиональные риэлторские услуги: подбор квартир в новостройках, квартиры вторичного рынка, сопровождение сделки купли-продажи,послепродажное обслуживание. Мы подберем для Вас идеальную недвижимость под заданный бюджет! Позвоните или напишете нам сообщение через мессенджер на номер: +49 15903891904 или по э-майл: contact@inteco-real-estate.com

Что дает покупка квартиры в Германии?

Покупка квартиры в Германии предлагает ряд преимуществ для покупателей. Во-первых, рынок жилой недвижимости здесь стабилен, а цены на квартиры, в зависимости от месторасположения, ежегодно растут в цене. Кроме того, Германия имеет стабильную экономику и надежную систему защиты прав собственности, как для местных, так и для иностранных граждан. Второе преимущество – это высокий и продолжительный уровень жизни, бесплатное высшее образование, социальная защита, благоприятная экология и многое другое. Покупка квартиры в Германии открывает доступ к спокойной и гармоничной жизни. Благодаря повышенному спросу на арендное жилье, жилая недвижимость - это гарантия получения пассивного и стабильного дохода. Таким образом, покупка квартиры в Германии предоставляет инвесторам стабильное вложение капитала: при личном пользовании с возможностью улучшения качества жизни, а при сдаче в аренду - получение дохода с последующим ростом цен.

Сколько в среднем стоит квартира в Берлине в 2024 году?

Квартира в Берлине: актуальная стоимость на 2024 год. Несмотря на увеличение ипотечной ставки и небольшую стагнацию, рынок недвижимости Берлина оживает. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Берлина в 2024 году составляет 8.490 Euro. Самая высокая стоимость в настоящее время зафиксирована в районе Вильмерсдорфе - 10.350 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 11.100 €/кв.м, Митте - 13.000 €/кв.м и Шарлоттенбурге - 9.850 €/кв.м. Новое жилье в районе Кёпеник и Шпандау предлагается по стоимости 7.000 € за квадратный метр. Цены на вторичные квартиры находится в диапазоне от 3.700 до 8.100 €/кв.м. Дорогие предложения расположены в райое Митте - 8.000 €/кв.м, Тиргартене - 7.900 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 6.550 €/кв.м, Кройцберге - 6.500 €/кв.м и Вильмерсдорфе - 6.450 €/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в Марцан-Хеллерсдорфе - 3.710 €/кв.м и Шпандау - 3.950 €/кв.м.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?

INTECO Real Estate - ведущее русскоговорящее агентство недвижимости в Германии с сервисом риелторских услуг высшего современного стандарта. Наши офисы удобно расположены в исторических центрах Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга и Дюссельдорфа. Большое преимущество для инвесторов - покупка квартиры или любой другой жилой недвижимости в Германии с нами - это сотрудничество с профессиональными специалистами в своей сфере, качественный сервис и удобное обслуживание после продажи. Мы активно работаем в сфере недвижимости и предоставляем риэлторские услуги по покупке, продаже и управлению. Наше знание всех особенностей рынка позволит Вам сделать выгодную покупку или выгодно продать с нами Вашу недвижимость. Сотрудничество с немецкими застройщиками и девелоперами, а также частным продавцами - это широкий выбор объектов в нашем каталоге под любой ценовой сегмент. Обращение к нам - это не только экономия Вашего времени и средств, это - покупка выгодной недвижимости для жизни или под аренду с пошаговым сопровождением квалифицированного специалиста в сфере недвижимости.

Сколько будет стоить квартира в Германии в 2030 году?

Ожидается, что население Германии вырастет c 83,8 мл. в 2024 году до примерно 85 мл. человек к 2030 году. Из-за растущего спроса на жилье, рынок недвижимости продолжит находиться под давлением. Там, где уже существует высокий спрос на жилую площадь, к 2030 году цены на покупку и аренду резко вырастут. В основном, это касается крупных городских центров Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, где жилья будет по-прежнему мало. Крупные мегаполисы Германии: Берлин и Мюнхен остаются топовыми и надежными локациями для инвестиций - к 2030 году цены на недвижимость здесь могут вырасти до 60%. Данное развитие, в основном, определяется такими факторами, как рост населения, тенденции урбанизации и изменения в структуре населения. Так, по прогнозам экспертов, средняя стоимость кв.м. в Берлине в 2030 будет составлять - 6.190 € (показатель 2024 года - 4.157 €), Мюнхене - 11.400,00 € против 7.587 € в 2024 году.

Сколько в среднем стоит квартира в Мюнхене в 2024 году?

Средняя стоимость м² на покупку квартиры в Мюнхене составляет 8.500 €. В сравнении с 2023 годом, стоимость упала на-3,20 %. Самыми популярными под инвестицию остаются 2- и 3-комнатные квартиры, студии, пентхаусы. Обратите внимание, что стоимость квадратного метра в зависимости от расположения, жилой площади, года постройки и этажа - сильно варьируется. Так самый дорогой м² в районе Альтштадт/Altstadt - 12. 250 €, самый демократичный в Фельдмохинг - 6.700 €.

Почему квартиры в новостройках дороже чем вторичка?

Новостройки Германии - это качественное жилье, отвечающее современных строительным стандартам. Квартиры в новостройках Германии имеют современную планировку, дизайн и отделку, новые коммуникации, дополнительные помещения (гардеробная, гостевой санузел, постирочная), подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция и высокий стандарт энергоэффективности - существенно сокращают расходы на содержание и повышают качество жизни. Новостройки в Германии, в зависимости от проекта, возводят как в центральной части города, так и вблизи лесопарковой-зоной, воды - это означает, что каждый покупатель может выбрать локацию по своему вкусу, не отказывая себе в качественном жилье. Строительство первичного жилья требует вложения ресурсов и инвестиционных затрат, влияющих на стоимость. В целом, спрос на жилье в новостройках Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта выше, чем на вторичном рынке, что также влияет на ценообразование.

Сколько денег нужно на жизнь в Берлине?

Аренда, еда и оплата электроэнергии - стоимость жизни в Берлине значительно выросла по сравнению с другими странами. Так, например, в Берлине семье из четырех человек нужно ок. 3.350 евро в месяц, без учета арендной платы (данные на март 2024 г.). Средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру в центральных городских районах составляет около 2.440 Евро. Таким образом, семье ежемесячно требуется 5.790 Евро, чтобы иметь возможность хорошо жить в немецкой столице. Для физического лица ориентировочная стоимость составляет 997 евро без учета арендной платы. Если добавить однокомнатную квартиру в центре города, получится чуть менее 2.300 евро. (аренда студии в центре города составляет от 1.289 Евро в месяц). Однако без учета стоимости аренды, Берлин не входит в число самых дорогих городов Германии. Помимо расходов на проживание, аренду и отопление, берлинцы тратят в среднем 13 % своего дохода на посещение ресторанов, кафе. На транспорт уходит 11,5 %, на отдых, спорт и одежду около 6,9 %.