Трехкомнатная квартира с садом в новостройке у Курфюрстендамм Берлин
Трехкомнатная квартира с садом в новостройке у Курфюрстендамм Берлин
Трехкомнатная квартира с садом в новостройке у Курфюрстендамм Берлин
Трехкомнатная квартира с садом в новостройке у Курфюрстендамм Берлин
Трехкомнатная квартира с садом в новостройке у Курфюрстендамм Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

2 спальни
2 ванные

1 704 000 €
Подробнее
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Двухкомнатная квартира премиум класса Берлин Германия
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

1 спальня
1 ванная

583 000 €
Подробнее
центр города
Просторная четырехкомнатная квартира 120 кв.м в Берлине от застройщика
Просторная четырехкомнатная квартира 120 кв.м в Берлине от застройщика
Просторная четырехкомнатная квартира 120 кв.м в Берлине от застройщика
Просторная четырехкомнатная квартира 120 кв.м в Берлине от застройщика
Просторная четырехкомнатная квартира 120 кв.м в Берлине от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

3 спальни
2 ванные

905 823 €
Подробнее
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в центре Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в центре Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в центре Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в центре Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в центре Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

2 спальни
2 ванные

765 662 €
Подробнее
центр города
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Готовая двухкомнатная квартира в Берлин-Митте от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

1 спальня
1 ванная

807 837 €
Подробнее
с террасой
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Новая квартира в Берлине с двумя спальнями от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Тиргартен

2 спальни
1 ванная

874 665 €
Подробнее
люксовая отделка
Квартира в Берлине от застройщика с элитной отделкой и кухней bulthaup
Квартира в Берлине от застройщика с элитной отделкой и кухней bulthaup
Квартира в Берлине от застройщика с элитной отделкой и кухней bulthaup
Квартира в Берлине от застройщика с элитной отделкой и кухней bulthaup
Квартира в Берлине от застройщика с элитной отделкой и кухней bulthaup
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

1 спальня
1 ванная

1 550 353 €
Подробнее
высокая доходность
Однокомнатная квартира 38 м² в Берлине: новостройка рядом с метро
Однокомнатная квартира 38 м² в Берлине: новостройка рядом с метро
Однокомнатная квартира 38 м² в Берлине: новостройка рядом с метро
Однокомнатная квартира 38 м² в Берлине: новостройка рядом с метро
Однокомнатная квартира 38 м² в Берлине: новостройка рядом с метро
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

студия
1 ванная

355 000 €
Подробнее
Двухкомнатная квартира 50 м² в новом ЖК Берлина на берегу озера
Двухкомнатная квартира 50 м² в новом ЖК Берлина на берегу озера
Двухкомнатная квартира 50 м² в новом ЖК Берлина на берегу озера
Двухкомнатная квартира 50 м² в новом ЖК Берлина на берегу озера
Двухкомнатная квартира 50 м² в новом ЖК Берлина на берегу озера
Германия, Купить квартиру в Берлине, Кёпеник

1 спальня
1 ванная

319 950 €
Подробнее
Двухкомнатная квартира в Берлине - в шаге от парка, с отделкой
Двухкомнатная квартира в Берлине - в шаге от парка, с отделкой
Двухкомнатная квартира в Берлине - в шаге от парка, с отделкой
Двухкомнатная квартира в Берлине - в шаге от парка, с отделкой
Двухкомнатная квартира в Берлине - в шаге от парка, с отделкой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

1 спальня
1 ванная

489 900 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами

Ведущее агентство недвижимости в Берлине INTECO Real Estate с опытными, квалифицированными риэлторами. Мы активно работаем на берлинском рынке, предоставляя широкий спектр риэлторских услуг для покупателей и собственников, включая постпродажное обслуживание. У вас есть вопросы по продаже, покупке, аренде или управлению наш телефон для связи: +49 159-03891-904 (Whatsapp).

Офис нашего агентства удобно расположен рядом с метро (U-Bahn Kurfürsterndamm) по адресу Курфюрстендамм 15, 2 этаж. Чтобы нужный специалист оказался на месте, заранее согласуйте время Вашего визита. 

Продать недвижимость в Берлине - квартиру, дом

Имеете недвижимость в собственности и задумались о ее продаже? Мы поможем продать недвижимость в Берлине - надежно, выгодно и в срок. Наши опытные, русскоговорящие риэлторы обеспечивают высококачественного обслуживание клиентов, решая задачи быстро и качественно. Сотрудничество с нашим агентством недвижимости - залог успешной сделки. Мы предлагаем удобный, комплексный риэлторский сервис "под ключ", который включает:

Мы контролируем весь ход сделки: от обращения до передачи новому владельцу, информируя о текущих стадиях продажи, работая оперативно и четко. Если у Вас нет возможности лично присутствовать на нотариальном подписании, мы предоставляет удобную услугу дистанционной продажи. Продажа недвижимости за границей, ответственный и волнительный шаг, который благодаря профессионализму наших маклеров пройдет с максимальным комфортом, выгодно и удобно.

Мы стремимся к долгосрочному сотрудничеству, помогая клиентам успешно продать недвижимость в Берлине: квартиру, дом, пентхаус, свободный или находящийся в аренде! Координаты для связи с нашим сотрудниками:

Обратите внимание, что оплата услуг нотариуса осуществляются непосредственно покупателем. При продаже недвижимости в Берлине, как и по всей Германии, продавец оплачивает налог на полученную прибыль, а именно спекулятивный налог. Избежать данного налога можно в нескольких случаях, подробнее в данной статье. Если у Вас закрыли счет в немецком банке, и Вы не знаете как получить сумму за сделку? Мы так же поможем в решение всех сопутствующих моментов и найдем самый оптимальный вариант решения.

Продать недвижимость в Берлине: список документов

Документы на недвижимость предоставляют сведения о приобретаемом объекте. Поэтому, для быстроты процесса, так важен заранее сформированный «пакет», включающий:

Мы возьмем на себя оформление и сбор документации, избавив вас от бюрократической работы. Обратите внимание, в зависимости от того, как была оформлена собственность (в браке, на несколько собственников, с приобретением еще не выплаченного ипотечного кредита) может потребоваться дополнительные сведения.

Как узнать рыночную стоимость недвижимости?

Выгодная продажа начинается с оценки рыночной стоимости. Закажите бесплатную услугу уже сегодня. Мы учитываем такие первостепенные факторы, как местоположение, состояние объекта и дома, этаж, планировка и многое другое. Четкий анализ, базируется на применении нескольких методик, включающих сравнительный анализ, использование софт-программ. Ознакомьтесь подробнее в данной статье.

Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Недвижимость в Германии - можно купить удобно, выгодно и легко с нашим агентством INTECO Real Estate. Наши офисы и русскоговорящие риэлторы в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорфе и Гамбурге - к Вашим услугам! Мы предлагаем профессиональные риэлторские услуги: подбор квартир в новостройках, квартиры вторичного рынка, сопровождение сделки купли-продажи,послепродажное обслуживание. Мы подберем для Вас идеальную недвижимость под заданный бюджет! Позвоните или напишете нам сообщение через мессенджер на номер: +49 15903891904 или по э-майл: contact@inteco-real-estate.com
Что дает покупка квартиры в Германии?
Покупка квартиры в Германии предлагает ряд преимуществ для покупателей. Во-первых, рынок жилой недвижимости здесь стабилен, а цены на квартиры, в зависимости от месторасположения, ежегодно растут в цене. Кроме того, Германия имеет стабильную экономику и надежную систему защиты прав собственности, как для местных, так и для иностранных граждан. Второе преимущество – это высокий и продолжительный уровень жизни, бесплатное высшее образование, социальная защита, благоприятная экология и многое другое. Покупка квартиры в Германии открывает доступ к спокойной и гармоничной жизни. Благодаря повышенному спросу на арендное жилье, жилая недвижимость - это гарантия получения пассивного и стабильного дохода. Таким образом, покупка квартиры в Германии предоставляет инвесторам стабильное вложение капитала: при личном пользовании с возможностью улучшения качества жизни, а при сдаче в аренду - получение дохода с последующим ростом цен.
Сколько в среднем стоит квартира в Берлине в 2024 году?
Квартира в Берлине: актуальная стоимость на 2024 год. Несмотря на увеличение ипотечной ставки и небольшую стагнацию, рынок недвижимости Берлина оживает. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Берлина в 2024 году составляет 8.490 Euro. Самая высокая стоимость в настоящее время зафиксирована в районе Вильмерсдорфе - 10.350 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 11.100 €/кв.м, Митте - 13.000 €/кв.м и Шарлоттенбурге - 9.850 €/кв.м. Новое жилье в районе Кёпеник и Шпандау предлагается по стоимости 7.000 € за квадратный метр. Цены на вторичные квартиры находится в диапазоне от 3.700 до 8.100 €/кв.м. Дорогие предложения расположены в райое Митте - 8.000 €/кв.м, Тиргартене - 7.900 €/кв.м, Пренцлауэр-Берге - 6.550 €/кв.м, Кройцберге - 6.500 €/кв.м и Вильмерсдорфе - 6.450 €/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в Марцан-Хеллерсдорфе - 3.710 €/кв.м и Шпандау - 3.950 €/кв.м.
Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?
INTECO Real Estate - ведущее русскоговорящее агентство недвижимости в Германии с сервисом риелторских услуг высшего современного стандарта. Наши офисы удобно расположены в исторических центрах Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга и Дюссельдорфа. Большое преимущество для инвесторов - покупка квартиры или любой другой жилой недвижимости в Германии с нами - это сотрудничество с профессиональными специалистами в своей сфере, качественный сервис и удобное обслуживание после продажи. Мы активно работаем в сфере недвижимости и предоставляем риэлторские услуги по покупке, продаже и управлению. Наше знание всех особенностей рынка позволит Вам сделать выгодную покупку или выгодно продать с нами Вашу недвижимость. Сотрудничество с немецкими застройщиками и девелоперами, а также частным продавцами - это широкий выбор объектов в нашем каталоге под любой ценовой сегмент. Обращение к нам - это не только экономия Вашего времени и средств, это - покупка выгодной недвижимости для жизни или под аренду с пошаговым сопровождением квалифицированного специалиста в сфере недвижимости.
Сколько будет стоить квартира в Германии в 2030 году?
Ожидается, что население Германии вырастет c 83,8 мл. в 2024 году до примерно 85 мл. человек к 2030 году. Из-за растущего спроса на жилье, рынок недвижимости продолжит находиться под давлением. Там, где уже существует высокий спрос на жилую площадь, к 2030 году цены на покупку и аренду резко вырастут. В основном, это касается крупных городских центров Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, где жилья будет по-прежнему мало. Крупные мегаполисы Германии: Берлин и Мюнхен остаются топовыми и надежными локациями для инвестиций - к 2030 году цены на недвижимость здесь могут вырасти до 60%. Данное развитие, в основном, определяется такими факторами, как рост населения, тенденции урбанизации и изменения в структуре населения. Так, по прогнозам экспертов, средняя стоимость кв.м. в Берлине в 2030 будет составлять - 6.190 € (показатель 2024 года - 4.157 €), Мюнхене - 11.400,00 € против 7.587 € в 2024 году.
Сколько в среднем стоит квартира в Мюнхене в 2024 году?
Средняя стоимость м² на покупку квартиры в Мюнхене составляет 8.500 €. В сравнении с 2023 годом, стоимость упала на-3,20 %. Самыми популярными под инвестицию остаются 2- и 3-комнатные квартиры, студии, пентхаусы. Обратите внимание, что стоимость квадратного метра в зависимости от расположения, жилой площади, года постройки и этажа - сильно варьируется. Так самый дорогой м² в районе Альтштадт/Altstadt - 12. 250 €, самый демократичный в Фельдмохинг - 6.700 €.
Почему квартиры в новостройках дороже чем вторичка?
Новостройки Германии - это качественное жилье, отвечающее современных строительным стандартам. Квартиры в новостройках Германии имеют современную планировку, дизайн и отделку, новые коммуникации, дополнительные помещения (гардеробная, гостевой санузел, постирочная), подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция и высокий стандарт энергоэффективности - существенно сокращают расходы на содержание и повышают качество жизни. Новостройки в Германии, в зависимости от проекта, возводят как в центральной части города, так и вблизи лесопарковой-зоной, воды - это означает, что каждый покупатель может выбрать локацию по своему вкусу, не отказывая себе в качественном жилье. Строительство первичного жилья требует вложения ресурсов и инвестиционных затрат, влияющих на стоимость. В целом, спрос на жилье в новостройках Берлина, Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта выше, чем на вторичном рынке, что также влияет на ценообразование.
Сколько денег нужно на жизнь в Берлине?
Аренда, еда и оплата электроэнергии - стоимость жизни в Берлине значительно выросла по сравнению с другими странами. Так, например, в Берлине семье из четырех человек нужно ок. 3.350 евро в месяц, без учета арендной платы (данные на март 2024 г.). Средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру в центральных городских районах составляет около 2.440 Евро. Таким образом, семье ежемесячно требуется 5.790 Евро, чтобы иметь возможность хорошо жить в немецкой столице. Для физического лица ориентировочная стоимость составляет 997 евро без учета арендной платы. Если добавить однокомнатную квартиру в центре города, получится чуть менее 2.300 евро. (аренда студии в центре города составляет от 1.289 Евро в месяц). Однако без учета стоимости аренды, Берлин не входит в число самых дорогих городов Германии. Помимо расходов на проживание, аренду и отопление, берлинцы тратят в среднем 13 % своего дохода на посещение ресторанов, кафе. На транспорт уходит 11,5 %, на отдых, спорт и одежду около 6,9 %.
23 Октябрь 2024
15 Октябрь 2024
Рынок недвижимости Германии
Купить новостройку в Германии - INTECO Real Estate
07 Октябрь 2024
02 Октябрь 2024
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен