Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
3 000 000 € 2 586 € /м2
Площадь 1.160 м²
Тип объекта: Супермаркеты
Статус: Продажа
Город: Мюнхен
Общая площадь: 1.160 м²
Земельный участок: 4.030 м²
Год постройки: 2006
Арендатор: продуктовая сеть Netto
Доход с аренды: 201.080 €/год
Доходность: 6.7 %
Арендный договор: до 2033 года
Парковочные места: 60

Вашему вниманию представляется возможность купить супермаркет в нескольких километрах от центра Мюнхена.

Дата постройки – 2006 год
Арендатор – продуктовая сеть Netto
Площадь земельного участка – 4.030 кв.м
Площадь коммерческой площади – 1.160 кв.м
Срок арендного договора – 15 лет
Окончание арендного договора – 2033 год
Опции продления – 3*5 лет
Парковочные места – 60
Годовая доходность нетто – 201.080 Евро
Банковское финансирование – возможно
Рентабельность – 6,7 %
Стоимость: 3.000.000 Евро

Супермаркет расположен в центре крупного населенного пункта в нескольких километрах от Мюнхена. Удобное нахождение около станции железнодорожного вокзала и важнейшей городской инфраструктуры: банки, почтовое отделение, здание городской администрации обеспечивает высокий покупательский спрос.

Ежедневно станцией пользуется несколько тысяч человек, чтобы добраться до центра Мюнхена на работу или учебу. Около супермаркета проходит автомагистраль, по которой около за 30 минут можно удобно доехать до центральных районов Мюнхена.

Продуктовая сеть дискаунтер-Netto предлагает широкий ассортимент по доступным ценам и является третьей по величине сетью продовольственных дискаунтеров в Германии с ежегодным оборотом более 13 млд. Евро.

Федеральная Земля Бавария является самым богатым и процветающим регионом Германии c сильнейшей экономикой и самым низким уровнем безработицы, что является надежной предпосылкой для инвестиционных вложений.

Если Вас заинтересовал данный объект, Вы можете оставить Вашу заявку через контактную форму. Эксперты INTECO Real Estate свяжутся с Вами в кратчайшие сроки. Вы также можете позвонить нам по телефону +49 1634145195 (Viber, WhatsApp) или написать электронное письмо на почту: contact@inteco-real-estate.com.

Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен