Доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне
Доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне
Доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне
13 870 000 € 12 962 € /м2
Площадь: 1.070 м²
Статус: Продажа
Жилая площадь: ок. 1.070 м²
Земельный участок ок. 1.200 м²
Количество квартир: 14
Этажность: 4
Год постройки: 1900
Модернизация: 2010
Доход с аренды: 427.680 евро в год
Доходность: 3.10 %

Многоквартирный дом в центре Франкфурта под санацию, доходность 3,10 %

Вашему вниманию представляем многоквартирный дом под модернизацию во Франкфурте. Объект построен на земельном участке площадью 750 кв.метров и состоит из двух домов. Жилая площадь первого дома составляет 830 кв.метров, жилая площадь второго дома – 240 кв.метров. В двух домах расположены 14 квартир с удобными функциональными планировками, светлыми помещениями и высокими потолками. В первом и втором доме инвесторам предоставляется возможность переоборудовать мансардные этажи в жилую площадь, увеличив общую жилую площадь на дополнительные 550 квадратных метров. Установка навесных балконов так же возможна. Доход от сдачи квартир в аренду в данном районе в среднем составляет 22 Евро за кв.метр. Все необходимые разрешения для капитального ремонта получены.

Информация для инвестора

Количество квартир: 14
Общая жилая площадь: 1.070 кв.м
Общая жилая площадь после модернизации: 1.620 кв.м
Количество квартир после модернизации: 18
Доходность: 35.640 Евро в месяц / 427.680 Евро в год
Стоимость: 13.870.000 Евро

Дом находится в пешеходной доступности от центральной площади Франкфурта-на-Майне. Месторасположение дома отличается прекрасно развитой инфраструктурой: в 200 метрах станция метро, магазины и рестораны с местной и международной кухней. Гимназии, школы и детские сады находятся в нескольких метрах от дома. По соседству расположены элитные многоквартирные дома, новостройки премиум сегмента и красивые дома эпохи грюндерства.

Если Вас заинтересовал данный объект, оставьте нам Вашу заявку через контактный формуляр или по электронному адресу. Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки. Для сохранения конфиденциальности данных объекта, вся подробная информация предоставляется только после указания полных персональных данных заинтересованного покупателя и подтверждения капитала.

Франкфурт-на-Майне является крупнейшим, экономически высоко развитым городом Федеральной Земли Гессен и известен во всем мире как финансовая столица и выставочный центр, в котором ежегодно проходят более 200 выставок международного значения. В городе расположены штаб-квартиры Европейского центрального банка, Немецкого Федерального Банка, Фондовая биржа Германии, многочисленных финансовых учреждений (в том числе Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank, KfW). Крупнейший аэропорт в Германии ежегодно обслуживает 69,5 млн пассажиров и 2,1 млн тонн грузов. Во Франкфурте и окрестных городах расположены многочисленные немецкие и европейские штаб-квартиры иностранных автомобильных групп, таких как Fiat Chrysler Automobiles, Honda, Kia, Opel, Jaguar, Skoda и Seat.

Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен