Многоквартирный дом в центре Гамбурга, доходность 3,3 %

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
Многоквартирный дом в центре Гамбурга, доходность 3,3 %
Многоквартирный дом в центре Гамбурга, доходность 3,3 %
Многоквартирный дом в центре Гамбурга, доходность 3,3 %
40 180 000 € € /м2
Площадь: 3.400 м²
Тип объекта: Доходные дома
Статус: Продажа
Общая площадь: 3.400 м²
Земельный участок: 1.050 м²
Год постройки: 1915
Доход с аренды: 715.900 Евро в год
Доходность: 3.3 %

Вашему вниманию представляется возможность купить доходный многоквартирный дом в самом центре Гамбурга с топовым расположением. Объект был построен в 1915 году на земельном участке площадью 1.050 кв.м и состоит из жилых квартир и коммерческих площадей. Общая площадь дома составляет 3.400 кв.м. Возможно увеличить общую площадь до 4.902 кв.м, на строительные работы уже получено разрешение. Весь объект полностью сдан в аренду.

Информация для инвесторов

Площадь земельного участка – 1.050 кв.м
Актуальная общая площадь – 3.400 кв.м
Годовая доходность – 715.900 Евро
Рентабельность – 1,7 %
Общая площадь после расширения – 4.902 кв.м
Рентабельность после увеличения и сдачи в аренду новой площади – 3,3 %
Годовая доходность – 1.327.900 Евро
Стоимость – 40.180.000 Евро

Многоквартирный дом находится на главной пешеходной улице Гамбурга, с элитным адресом. В шаговой доступности все достопримечательности и лучшие рестораны и кафе города.

Если Вас заинтересовал данный объект, оставьте нам Вашу заявку через контактный формуляр или по электронному адресу. Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки. Для сохранения конфиденциальности данных объекта, вся подробная информация предоставляется только после указания полных персональных данных заинтересованного покупателя и подтверждения капитала.

Гамбург с населением около 1,8 млн. человек является вторым по величине городом Германии. Он разделен на семь округов и 104 района. Порт Гамбурга является одним из крупнейших перевалочных портов в мире, а международный аэропорт делает Гамбург одним из самых важных логистических центров в Европе. Наиболее важными секторами экономики являются логистика, портовая и морская экономика, авиационная промышленность (третье место в мире), химия, электротехника, автомобилестроение и судостроение, нефтяная промышленность, банки, СМИ и страхование. При сравнении 272 регионов Европейского Союза (по данным 2011 года) Гамбург занимает четвертое место в списке регионов с самым высоким ВВП на душу населения после Лондона, Люксембурга и Брюсселя. В 2015 году Гамбург занял 11-е место среди самых популярных мест для отдыха в Европе.

Заявка на объект
Евгения Куликова
Евгения Куликова
Специалист по коммерческой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Район Митте — исторический центр Берлина, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, мишленовские рестораны и модные кафе с интернациональной кухней. Уникальные исторические здания и архитектурные памятники дополняют уникальный образ района. Современные новостройки с видом на собор или набережную Шпрее предлагают эксклюзивные квадратные метры.
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика
Двухкомнатная квартира в Берлине от ведущего застройщика

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — яркий и богатый район. Здесь живут те, кто ценит жизнь и атмосферу Западного Берлина. Универмаг KaDeWe, импозантные исторические фасады в соседстве с элитными новостройками, бульвар Курфюрстендамм с люксовыми магазинами, уютными кофейнями и богатым выбором ресторанов — притягивают праздничностью и многообразием.
Элитная квартира в центре Берлина

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине
Стильная 2-комнатная квартира премиум-сегмента в Берлине

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы сделать его максимально удобным в пользовании. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в разделе данного сайта Политика конфиденциальности.
Согласен